Rua Doutor Satamini, 286 (Tijuca)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.721/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 360 mil
71 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.721/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 360 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.533/m²
Unidade típica
R$ 542 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.740/m² – R$ 7.978/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.352/m²
  1. dez/2025APT 317 BLC BApartamento · 3º andar40 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
  2. dez/2025APT 215Apartamento · 2º andar74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
  3. jul/2025APT 323Apartamento · 3º andar71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
  4. mai/2025APT 413Apartamento · 4º andar71 m²R$ 380.000R$ 5.352/m²
  5. mai/2025APT 423Apartamento · 4º andar71 m²R$ 370.000R$ 5.211/m²
  6. mar/2025APT 211Apartamento · 2º andar71 m²R$ 379.000R$ 5.338/m²
  7. ago/2024APT 117Apartamento · 1º andar40 m²R$ 290.000R$ 7.250/m²
  8. jul/2023APT 418Apartamento · 4º andar39 m²R$ 270.000R$ 6.923/m²
  9. mar/2023APT 407Apartamento · 4º andar74 m²R$ 390.000R$ 5.270/m²
  10. nov/2022APT 409Apartamento · 4º andar74 m²R$ 375.000R$ 5.068/m²
  11. jul/2022APT 218Apartamento · 2º andar39 m²R$ 235.000R$ 6.026/m²
  12. mar/2022APT 412Apartamento · 4º andar51 m²R$ 420.000R$ 8.235/m²
  13. abr/2021APT 120Apartamento · 1º andar39 m²R$ 230.000R$ 5.897/m²
  14. dez/2020APT C 03Apartamento259 m²R$ 650.000R$ 2.510/m²
  15. jan/2020APT 206Apartamento · 2º andar47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
  16. set/2019APT 119Apartamento · 1º andar74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  17. jul/2019APT 211Apartamento · 2º andar71 m²R$ 100.000R$ 1.408/m²
  18. jul/2018APT 406Apartamento · 4º andar47 m²R$ 210.000R$ 4.468/m²
  19. jun/2018APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 404.000R$ 7.088/m²
  20. dez/2015APT 126Apartamento · 1º andar39 m²R$ 250.000R$ 6.410/m²
  21. mai/2015APT 223Apartamento · 2º andar71 m²R$ 560.000R$ 7.887/m²
  22. nov/2014APT 423Apartamento · 4º andar71 m²R$ 450.000R$ 6.338/m²
  23. ago/2014APT 208Apartamento · 2º andar51 m²R$ 410.000R$ 8.039/m²
  24. abr/2014APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 530.000R$ 7.465/m²
  25. dez/2013APT 317 BLC BApartamento · 3º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77,8 mi
~216 unidades de 71 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 3.191 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.846/m² · 3R$ 3.520/m² · 20
2012—R$ 4.907/m² · 24
2013R$ 5.927/m² · 6R$ 6.831/m² · 42
2014R$ 7.465/m² · 3R$ 7.766/m² · 28
2015R$ 7.149/m² · 2R$ 8.970/m² · 36
2016—R$ 7.571/m² · 23
2017—R$ 6.928/m² · 18
2018R$ 5.778/m² · 2R$ 7.147/m² · 22
2019R$ 3.069/m² · 2R$ 7.353/m² · 12
2020R$ 3.595/m² · 2R$ 5.824/m² · 21
2021R$ 5.897/m² · 1R$ 5.624/m² · 34
2022R$ 6.026/m² · 3R$ 6.063/m² · 28
2023R$ 6.097/m² · 2R$ 6.640/m² · 36
2024R$ 7.250/m² · 1R$ 5.543/m² · 29
2025R$ 5.275/m² · 6R$ 6.182/m² · 46
2026—R$ 6.579/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas201420182020202220242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.846/m²
20136 vendas · R$ 5.927/m²
20143 vendas · R$ 7.465/m²
20152 vendas · R$ 7.149/m²
20182 vendas · R$ 5.778/m²
20192 vendas · R$ 3.069/m²
20202 vendas · R$ 3.595/m²
20211 vendas · R$ 5.897/m²
20223 vendas · R$ 6.026/m²
20232 vendas · R$ 6.097/m²
20241 vendas · R$ 7.250/m²
20256 vendas · R$ 5.275/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.574/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 6.574/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.338/m² · 3 vendas
3ºR$ 6.215/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.311/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 542.072R$ 6.531/m² · curva logradouro
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Nº 292Apartamento29R$ 5.381/m²R$ 332 mil
Nº 298Apartamento22R$ 7.145/m²R$ 279 mil
Nº 328Apartamento3R$ 5.534/m²R$ 266 mil
Nº 332Apartamento1R$ 5.413/m²R$ 476 mil

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