Rua Doutor Pereira dos Santos, 35 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (sala, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 5.074/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.074/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 218 mil (43 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.074/m²Unidade típica
R$ 198 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.840/m² – R$ 5.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 6.109/m²
- nov/2025E 35A APT707Sala · 7º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
- nov/2024E 35A APT806Sala · 8º andar44 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
- ago/2022E 35A APT707Sala · 7º andar43 m²R$ 262.666R$ 6.109/m²
- mai/201835 A APT 706Sala · 7º andar44 m²R$ 440.000R$ 10.000/m²
- mar/201635 A APT 906Sala · 9º andar44 m²R$ 325.000R$ 7.386/m²
- mai/201435 A APT 604Sala · 6º andar39 m²R$ 250.000R$ 6.410/m²
- set/201335 A APT 808Sala · 8º andar43 m²R$ 260.000R$ 6.047/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,2 mi
~230 unidades de 43 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.237 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 6.047/m² · 1 | R$ 6.047/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.410/m² · 1 | R$ 6.410/m² · 1 |
| 2016 | R$ 7.386/m² · 1 | R$ 7.386/m² · 1 |
| 2018 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.109/m² · 1 | R$ 6.109/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.047/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.410/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.386/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.109/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 7º | R$ 5.380/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 3.864/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 197.996R$ 5.077/m² · curva bairro
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