Rua Doutor Oscar Pimentel (Tijuca)

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Doutor Oscar Pimentel, na Tijuca, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.881/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.881/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
32
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 369 mil
~95 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.881/m²4 vendas · mediana R$ 425 mil (92 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 369 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.878/m² – R$ 5.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.113/m²
  1. abr/2026Rua Doutor Oscar Pimentel, 48APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 510.000R$ 7.183/m²
  2. mar/2026Rua Doutor Oscar Pimentel, 77APT 302Apartamento · 3º andar112 m²R$ 340.000R$ 3.036/m²
  3. dez/2025Rua Doutor Oscar Pimentel, 95APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
  4. out/2025Rua Doutor Oscar Pimentel, 74APT 101Apartamento · 1º andar212 m²R$ 510.000R$ 2.406/m²
  5. jul/2025Rua Doutor Oscar Pimentel, 91APT 101Apartamento · 1º andar131 m²R$ 320.000R$ 2.443/m²
  6. jul/2025Rua Doutor Oscar Pimentel, 55APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
  7. mai/2025Rua Doutor Oscar Pimentel, 41APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  8. fev/2025Rua Doutor Oscar Pimentel, 95APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 121.500R$ 2.025/m²
  9. ago/2024Rua Doutor Oscar Pimentel, 41APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
  10. jul/2024Rua Doutor Oscar Pimentel, 41APT 503Apartamento · 5º andar60 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
  11. abr/2022Rua Doutor Oscar Pimentel, 77APT 401Apartamento · 4º andar116 m²R$ 220.000R$ 1.897/m²
  12. ago/2020Rua Doutor Oscar Pimentel, 41APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 265.000R$ 4.141/m²
  13. jan/2020Rua Doutor Oscar Pimentel, 41APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  14. jul/2019Rua Doutor Oscar Pimentel, 41APT 503Apartamento · 5º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  15. jun/2019Rua Doutor Oscar Pimentel, 41APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  16. ago/2018Rua Doutor Oscar Pimentel, 48APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
  17. jun/2018Rua Doutor Oscar Pimentel, 41APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  18. mai/2018Rua Doutor Oscar Pimentel, 41APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 334.000R$ 5.219/m²
  19. ago/2017Rua Doutor Oscar Pimentel, 99APT 101Apartamento · 1º andar129 m²R$ 540.000R$ 4.186/m²
  20. ago/2017Rua Doutor Oscar Pimentel, 95APT 401Apartamento · 4º andar84 m²R$ 415.000R$ 4.940/m²
  21. mai/2017Rua Doutor Oscar Pimentel, 95APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 335.000R$ 3.988/m²
  22. set/2016Rua Doutor Oscar Pimentel, 91APT 102Apartamento · 1º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  23. mai/2016Rua Doutor Oscar Pimentel, 41APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
  24. set/2015Rua Doutor Oscar Pimentel, 41APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
  25. jul/2015Rua Doutor Oscar Pimentel, 99APT 102Apartamento · 1º andar124 m²R$ 560.000R$ 4.516/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011—R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 4.453/m² · 1R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 3.868/m² · 1R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 5.938/m² · 1R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 4.334/m² · 6R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 5.387/m² · 2R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 4.186/m² · 3R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 4.085/m² · 3R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 3.083/m² · 2R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 4.154/m² · 2R$ 5.606/m² · 1127
2021—R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 1.897/m² · 1R$ 5.889/m² · 1577
2023—R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 4.333/m² · 2R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 2.784/m² · 6R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 5.109/m² · 2R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201220146 vendas20162018202020242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.453/m²
20131 vendas · R$ 3.868/m²
20141 vendas · R$ 5.938/m²
20156 vendas · R$ 4.334/m²
20162 vendas · R$ 5.387/m²
20173 vendas · R$ 4.186/m²
20183 vendas · R$ 4.085/m²
20192 vendas · R$ 3.083/m²
20202 vendas · R$ 4.154/m²
20221 vendas · R$ 1.897/m²
20242 vendas · R$ 4.333/m²
20256 vendas · R$ 2.784/m²
20262 vendas · R$ 5.109/m²

Calculadora

R$ 368.962R$ 3.884/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Oscar Pimentel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Apartamento14R$ 4.870/m²R$ 292 mil
Nº 48Apartamento2R$ 6.184/m²R$ 439 mil
Nº 55Apartamento1R$ 3.215/m²R$ 257 mil
Nº 74Apartamento2R$ 3.326/m²R$ 500 mil
Nº 77Apartamento3R$ 3.132/m²R$ 351 mil
Nº 91Apartamento3R$ 4.151/m²R$ 329 mil
Nº 95Apartamento4R$ 4.707/m²R$ 325 mil
Nº 99Apartamento3R$ 5.001/m²R$ 643 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Oscar Pimentel

Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Oscar Pimentel?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Oscar Pimentel é de R$ 3.881/m², 35% abaixo da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Oscar Pimentel?

Um apartamento típico de 95 m² na Rua Doutor Oscar Pimentel vale cerca de R$ 369 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Oscar Pimentel?

É o nº 41, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Oscar Pimentel?

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Doutor Oscar Pimentel, na Tijuca, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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