Rua Desembargador Izidro, 156 (Tijuca)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.452/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
116 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.452/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,1 mi (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.876/m²
Unidade típica
R$ 581 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.825/m² – R$ 7.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 8.889/m²
  1. out/2025APT 402Apartamento · 4º andar116 m²R$ 1.050.000R$ 9.052/m²
  2. jul/2025APT 1005Apartamento · 10º andar236 m²R$ 2.200.000R$ 9.322/m²
  3. nov/2023APT 605Apartamento · 6º andar116 m²R$ 1.090.000R$ 9.397/m²
  4. out/2023APT 405Apartamento · 4º andar116 m²R$ 950.000R$ 8.190/m²
  5. ago/2023APT 1004Apartamento · 10º andar212 m²R$ 1.250.000R$ 5.896/m²
  6. mai/2023APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 925.000R$ 8.565/m²
  7. jun/2021APT 703Apartamento · 7º andar108 m²R$ 1.090.000R$ 10.093/m²
  8. ago/2019APT 306Apartamento · 3º andar108 m²R$ 990.000R$ 9.167/m²
  9. jul/2016APT 704Apartamento · 7º andar108 m²R$ 1.050.000R$ 9.722/m²
  10. abr/2015APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 960.000R$ 8.889/m²
  11. fev/2014APT 1005Apartamento · 10º andar236 m²R$ 1.800.000R$ 7.627/m²
  12. jul/2013APT 901Apartamento · 9º andar108 m²R$ 850.000R$ 7.870/m²
  13. jul/2013APT 204Apartamento · 2º andar108 m²R$ 525.000R$ 4.861/m²
  14. jun/2013APT 303Apartamento · 3º andar108 m²R$ 970.200R$ 8.983/m²
  15. nov/2012APT 405Apartamento · 4º andar116 m²R$ 820.000R$ 7.069/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 168,7 mi
~149 unidades de 116 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.799 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.056/m² · 10
2012R$ 7.069/m² · 1R$ 5.779/m² · 20
2013R$ 7.870/m² · 3R$ 7.561/m² · 27
2014R$ 7.627/m² · 1R$ 6.989/m² · 20
2015R$ 8.889/m² · 1R$ 8.150/m² · 18
2016R$ 9.722/m² · 1R$ 7.454/m² · 18
2017—R$ 6.857/m² · 19
2018—R$ 7.277/m² · 18
2019R$ 9.167/m² · 1R$ 6.927/m² · 23
2020—R$ 7.408/m² · 16
2021R$ 10.093/m² · 1R$ 6.327/m² · 30
2022—R$ 6.530/m² · 14
2023R$ 8.377/m² · 4R$ 6.207/m² · 29
2024—R$ 5.502/m² · 48
2025R$ 9.187/m² · 2R$ 5.676/m² · 43
2026—R$ 6.052/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420122014201620214 vendas2025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 7.069/m²
20133 vendas · R$ 7.870/m²
20141 vendas · R$ 7.627/m²
20151 vendas · R$ 8.889/m²
20161 vendas · R$ 9.722/m²
20191 vendas · R$ 9.167/m²
20211 vendas · R$ 10.093/m²
20234 vendas · R$ 8.377/m²
20252 vendas · R$ 9.187/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4º6ºR$ 10.093/m²7º10º
Ver tabela
2ºR$ 8.565/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.621/m² · 2 vendas
6ºR$ 9.397/m² · 1 vendas
7ºR$ 10.093/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.609/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 581.641R$ 5.875/m² · curva logradouro
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Nº 149Apartamento1R$ 7.456/m²R$ 850 mil
Nº 150Apartamento39R$ 6.154/m²R$ 310 mil
Nº 155Apartamento4R$ 6.934/m²R$ 485 mil
Nº 160Apartamento19R$ 8.207/m²R$ 1,4 mi
Nº 171Apartamento6R$ 8.173/m²R$ 1 mi
Nº 172Apartamento7R$ 4.393/m²R$ 470 mil
Nº 175Casa1R$ 9.813/m²R$ 834 mil

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