Rua Delgado de Carvalho, 45 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 495 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.939/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 495 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.939/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 513 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.509/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.962/m² – R$ 6.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 6.081/m²
- jan/2025APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 495.000R$ 6.689/m²
- dez/2022APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 450.000R$ 6.081/m²
- mar/2019APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 410.000R$ 5.541/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,9 mi
~33 unidades de 74 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 436 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.087/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.455/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 5.604/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 5.798/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.630/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 8.163/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.286/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 6.034/m² · 10 |
| 2019 | R$ 5.541/m² · 1 | R$ 5.430/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.227/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 5.989/m² · 11 |
| 2022 | R$ 6.081/m² · 1 | R$ 4.902/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.515/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 5.366/m² · 20 |
| 2025 | R$ 6.689/m² · 1 | R$ 6.220/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 5.208/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.541/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.081/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.689/m² |
Calculadora
R$ 517.719R$ 5.508/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Delgado de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Apartamento | 6 | R$ 5.104/m² | R$ 658 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.414/m² | R$ 464 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 5 | R$ 5.672/m² | R$ 516 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 8 | R$ 6.779/m² | R$ 319 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 11 | R$ 7.558/m² | R$ 726 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 3 | R$ 8.709/m² | R$ 479 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 4 | R$ 5.666/m² | R$ 657 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 6 | R$ 6.825/m² | R$ 368 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 369 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 6.213/m² | R$ 714 mil |