Rua Cotingo (Tijuca)

A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cotingo, na Tijuca, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.180/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 20, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.180/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
10
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 354 mil
~85 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.180/m²4 vendas · mediana R$ 304 mil (75 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 354 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.319/m² – R$ 5.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.509/m²
  1. ago/2026Rua Cotingo, 20APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 285.000R$ 3.167/m²
  2. jul/2025Rua Cotingo, 51APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 285.000R$ 3.276/m²
  3. jun/2022Rua Cotingo, 20APT 206Apartamento · 2º andar54 m²R$ 310.000R$ 5.741/m²
  4. nov/2021Rua Cotingo, 20APT 205Apartamento · 2º andar63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
  5. jun/2021Rua Cotingo, 20APT 103Apartamento · 1º andar56 m²R$ 265.000R$ 4.732/m²
  6. abr/2018Rua Cotingo, 20APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
  7. out/2013Rua Cotingo, 20APT 304Apartamento · 3º andar68 m²R$ 475.000R$ 6.985/m²
  8. jul/2012Rua Cotingo, 51APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 338.000R$ 3.380/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011—R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 3.380/m² · 1R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 6.985/m² · 1R$ 6.042/m² · 1661
2014—R$ 6.721/m² · 1549
2015—R$ 7.073/m² · 1396
2016—R$ 6.774/m² · 1075
2017—R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 5.556/m² · 1R$ 6.111/m² · 903
2019—R$ 5.732/m² · 988
2020—R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 4.509/m² · 2R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 5.741/m² · 1R$ 5.889/m² · 1577
2023—R$ 5.714/m² · 1589
2024—R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 3.276/m² · 1R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 3.167/m² · 1R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0122012201320182 vendas2021202220252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.380/m²
20131 vendas · R$ 6.985/m²
20181 vendas · R$ 5.556/m²
20212 vendas · R$ 4.509/m²
20221 vendas · R$ 5.741/m²
20251 vendas · R$ 3.276/m²
20261 vendas · R$ 3.167/m²

Calculadora

R$ 355.166R$ 4.178/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Cotingo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento6R$ 4.990/m²R$ 314 mil
Nº 51Apartamento2R$ 4.121/m²R$ 390 mil
Nº 77Casa1R$ 3.510/m²R$ 891 mil
Nº 80Casa1R$ 3.806/m²R$ 2,5 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Cotingo

Quanto custa o metro quadrado na Rua Cotingo?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Cotingo é de R$ 4.180/m², 30% abaixo da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Cotingo?

Um apartamento típico de 85 m² na Rua Cotingo vale cerca de R$ 354 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Cotingo?

É o nº 20, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cotingo?

A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cotingo, na Tijuca, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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