Rua Conselheiro Zenha, 44 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 640 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.064/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 661 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 640 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.064/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 661 mil (109 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.783/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.533/m² – R$ 5.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 743 mil
Mediana da listaR$ 5.459/m²
- nov/2024APT 301Apartamento · 3º andar109 m²R$ 640.000R$ 5.872/m²
- mai/2023APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 630.000R$ 5.780/m²
- mai/2022APT 201Apartamento · 2º andar109 m²R$ 560.000R$ 5.138/m²
- mar/2022APT 301Apartamento · 3º andar109 m²R$ 425.000R$ 3.899/m²
- jul/2021APT 401Apartamento · 4º andar109 m²R$ 742.500R$ 6.812/m²
- nov/2019APT 401Apartamento · 4º andar109 m²R$ 700.000R$ 6.422/m²
- dez/2011APT 602Apartamento · 6º andar109 m²R$ 490.000R$ 4.495/m²
- ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,5 mi
~22 unidades de 109 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 366 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.541/m² · 2 | R$ 4.949/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 4.950/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.619/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 5.976/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 6.126/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.581/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.654/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.211/m² · 7 |
| 2019 | R$ 6.422/m² · 1 | R$ 6.363/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.762/m² · 5 |
| 2021 | R$ 6.812/m² · 1 | R$ 5.740/m² · 14 |
| 2022 | R$ 4.518/m² · 2 | R$ 5.138/m² · 7 |
| 2023 | R$ 5.780/m² · 1 | R$ 5.946/m² · 15 |
| 2024 | R$ 5.872/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.232/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.839/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.541/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.422/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.812/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.518/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.780/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.872/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.459/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.885/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 6.812/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 445.035R$ 4.785/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conselheiro Zenha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 2 | R$ 6.064/m² | R$ 994 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 2 | R$ 7.292/m² | R$ 372 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 1 | R$ 4.893/m² | R$ 401 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 2 | R$ 6.199/m² | R$ 624 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 8 | R$ 8.728/m² | R$ 347 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 2 | R$ 5.502/m² | R$ 809 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 1 | R$ 3.557/m² | R$ 206 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 8 | R$ 4.826/m² | R$ 757 mil |
| Nº 50 | Outros | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 927 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 8 | R$ 5.312/m² | R$ 568 mil |