Rua Conselheiro Zenha, 23 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.604/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.604/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 502 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.783/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.533/m² – R$ 5.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 6.288/m²
- jan/2026APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- jun/2022APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 415.000R$ 6.288/m²
- mar/2021APT C 01Apartamento65 m²R$ 460.000R$ 7.077/m²
- mai/2018APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 420.000R$ 6.364/m²
- set/2011APT C 01Apartamento65 m²R$ 375.000R$ 5.769/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,1 mi
~38 unidades de 66 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 521 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 4.949/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 4.950/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.619/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 5.976/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 6.126/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.581/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.654/m² · 6 |
| 2018 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 5.211/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 6.363/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.762/m² · 5 |
| 2021 | R$ 7.077/m² · 1 | R$ 5.740/m² · 14 |
| 2022 | R$ 6.288/m² · 1 | R$ 5.138/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.946/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 5.119/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.232/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.077/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.288/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.472/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.288/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 445.035R$ 4.785/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conselheiro Zenha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 26 | R$ 4.095/m² | R$ 420 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 5 | R$ 4.934/m² | R$ 340 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 6 | R$ 5.582/m² | R$ 478 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 3 | R$ 5.824/m² | R$ 478 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 3 | R$ 5.230/m² | R$ 329 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 550 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 2 | R$ 6.064/m² | R$ 994 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 2 | R$ 7.292/m² | R$ 372 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 1 | R$ 4.893/m² | R$ 401 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 2 | R$ 6.199/m² | R$ 624 mil |