Rua Conde de Bonfim, 974 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.852/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.852/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 394 mil (138 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.899/m²
- set/2025APT 601Apartamento · 6º andar138 m²R$ 250.000R$ 1.812/m²
- abr/2023APT 201Apartamento · 2º andar138 m²R$ 360.000R$ 2.609/m²
- fev/2023APT 401Apartamento · 4º andar138 m²R$ 400.000R$ 2.899/m²
- abr/2019APT 701Apartamento · 7º andar138 m²R$ 430.000R$ 3.116/m²
- jan/2019APT 401Apartamento · 4º andar138 m²R$ 650.000R$ 4.710/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~8 unidades de 138 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 144 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.763/m² · 89 |
| 2012 | — | R$ 4.579/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 5.209/m² · 158 |
| 2014 | — | R$ 5.882/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 6.141/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 5.914/m² · 102 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 5.588/m² · 91 |
| 2019 | R$ 3.913/m² · 2 | R$ 4.786/m² · 87 |
| 2020 | — | R$ 4.875/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 5.395/m² · 150 |
| 2022 | — | R$ 5.433/m² · 184 |
| 2023 | R$ 2.754/m² · 2 | R$ 4.725/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 190 |
| 2025 | R$ 1.812/m² · 1 | R$ 5.056/m² · 226 |
| 2026 | — | R$ 5.230/m² · 152 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.812/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.609/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.899/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 1.812/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Bonfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 928 | Apartamento | 3 | R$ 11.371/m² | R$ 490 mil |
| Nº 934 | Apartamento | 8 | R$ 4.877/m² | R$ 297 mil |
| Nº 936 | Casa | 3 | R$ 6.354/m² | R$ 356 mil |
| Nº 940 | Apartamento | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 255 mil |
| Nº 957 | Casa | 1 | R$ 23.844/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 970 | Apartamento | 6 | R$ 4.166/m² | R$ 217 mil |
| Nº 972 | Apartamento | 1 | R$ 5.292/m² | R$ 254 mil |
| Nº 977 | Loja | 1 | R$ 34.460/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 978 | Casa | 1 | R$ 5.580/m² | R$ 435 mil |
| Nº 982 | Sala | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 283 mil |