Rua Conde de Bonfim, 895 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 485 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.961/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 485 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.961/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 447 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.333/m²
- ago/2025APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 485.000R$ 6.467/m²
- jul/2025APT 503Apartamento · 5º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
- fev/2022APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
- jan/2020APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
- jun/2018APT 403Apartamento · 4º andar58 m²R$ 500.000R$ 8.621/m²
- jun/2017APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- fev/2014APT 403Apartamento · 4º andar58 m²R$ 360.000R$ 6.207/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,3 mi
~108 unidades de 75 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 1.447 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.763/m² · 89 |
| 2012 | — | R$ 4.579/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 5.209/m² · 158 |
| 2014 | R$ 6.207/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 6.141/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 5.914/m² · 102 |
| 2017 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 111 |
| 2018 | R$ 8.621/m² · 1 | R$ 5.588/m² · 91 |
| 2019 | — | R$ 4.786/m² · 87 |
| 2020 | R$ 4.925/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 5.395/m² · 150 |
| 2022 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.433/m² · 184 |
| 2023 | — | R$ 4.725/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 190 |
| 2025 | R$ 5.130/m² · 2 | R$ 5.056/m² · 226 |
| 2026 | — | R$ 5.230/m² · 152 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.207/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.621/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.925/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.130/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.833/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 3.793/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Bonfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 867 | Apartamento | 9 | R$ 3.136/m² | R$ 351 mil |
| Nº 890 | Apartamento | 13 | R$ 5.408/m² | R$ 329 mil |
| Nº 891 | Apartamento | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 342 mil |
| Nº 892 | Apartamento | 9 | R$ 3.534/m² | R$ 309 mil |
| Nº 897 | Apartamento | 11 | R$ 4.860/m² | R$ 549 mil |
| Nº 904 | Apartamento | 5 | R$ 3.996/m² | R$ 384 mil |
| Nº 912 | Apartamento | 3 | R$ 4.594/m² | R$ 381 mil |
| Nº 913 | Casa | 2 | R$ 4.166/m² | R$ 341 mil |
| Nº 920 | Apartamento | 21 | R$ 5.238/m² | R$ 223 mil |
| Nº 923 | Casa | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 740 mil |