Rua Conde de Bonfim, 746 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.895/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.895/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 483 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 5.286/m²
- fev/2026APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
- mar/2023APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- mai/2021APT C 01Apartamento66 m²R$ 580.000R$ 8.788/m²
- fev/2021APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
- out/2013APT 504Apartamento · 5º andar70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
- jan/2013APT 604Apartamento · 6º andar70 m²R$ 465.000R$ 6.643/m²
- nov/2011APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42 mi
~87 unidades de 70 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 1.265 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 89 |
| 2012 | — | R$ 4.579/m² · 177 |
| 2013 | R$ 6.321/m² · 2 | R$ 5.209/m² · 158 |
| 2014 | — | R$ 5.882/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 6.141/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 5.914/m² · 102 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 5.588/m² · 91 |
| 2019 | — | R$ 4.786/m² · 87 |
| 2020 | — | R$ 4.875/m² · 127 |
| 2021 | R$ 6.644/m² · 2 | R$ 5.395/m² · 150 |
| 2022 | — | R$ 5.433/m² · 184 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.725/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 5.056/m² · 226 |
| 2026 | R$ 5.286/m² · 1 | R$ 5.230/m² · 152 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.321/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.644/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.286/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.500/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.000/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.286/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Bonfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 716 | Apartamento | 3 | R$ 7.412/m² | R$ 704 mil |
| Nº 725 | Apartamento | 11 | R$ 5.127/m² | R$ 538 mil |
| Nº 733 | Apartamento | 8 | R$ 6.978/m² | R$ 593 mil |
| Nº 735 | Apartamento | 47 | R$ 10.565/m² | R$ 928 mil |
| Nº 752 | Apartamento | 6 | R$ 5.459/m² | R$ 356 mil |
| Nº 753 | Loja | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 362 mil |
| Nº 758 | Apartamento | 11 | R$ 5.252/m² | R$ 478 mil |
| Nº 762 | Apartamento | 1 | R$ 7.656/m² | R$ 329 mil |
| Nº 767 | Apartamento | 15 | R$ 4.211/m² | R$ 320 mil |
| Nº 771 | Loja | 1 | R$ 9.592/m² | R$ 585 mil |