Rua Conde de Bonfim, 645 (Tijuca)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.191/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 761 mil
124 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.191/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 761 mil (124 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²
Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.804/m²
  1. mar/2026APTO 302 - SUPL. ITACURUCA 19Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.000.000R$ 9.346/m²
  2. mar/2026APT 203Apartamento · 2º andar122 m²R$ 760.000R$ 6.230/m²
  3. abr/2025APTO 301 - SUPL. ITACURUCA 19Apartamento · 3º andar117 m²R$ 930.000R$ 7.949/m²
  4. out/2024APT 304Apartamento · 3º andar124 m²R$ 695.000R$ 5.605/m²
  5. nov/2022APT 804Apartamento · 8º andar124 m²R$ 760.000R$ 6.129/m²
  6. abr/2022APT 502Apartamento · 5º andar130 m²R$ 446.000R$ 3.431/m²
  7. abr/2021APTO 201 - SUPL. ITACURUCA 19Apartamento · 2º andar117 m²R$ 990.000R$ 8.462/m²
  8. dez/2018APTO 902 - SUPL. ITACURUCA 19Apartamento · 9º andar107 m²R$ 900.000R$ 8.411/m²
  9. nov/2018APTO 602 - SUPL. ITACURUCA 19Apartamento · 6º andar107 m²R$ 835.000R$ 7.804/m²
  10. dez/2017APTO 701 - SUPL. ITACURUCA 19Apartamento · 7º andar117 m²R$ 950.000R$ 8.120/m²
  11. ago/2014APTO 601 - SUPL. ITACURUCA 19Apartamento · 6º andar117 m²R$ 1.000.000R$ 8.547/m²
  12. fev/2014APTO 201 - SUPL. ITACURUCA 19Apartamento · 2º andar117 m²R$ 900.000R$ 7.692/m²
  13. out/2012APT 701Apartamento · 7º andar122 m²R$ 590.000R$ 4.836/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,3 mi
~52 unidades de 120 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 862 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.763/m² · 89
2012R$ 4.836/m² · 1R$ 4.579/m² · 177
2013—R$ 5.209/m² · 158
2014R$ 8.120/m² · 2R$ 5.882/m² · 143
2015—R$ 6.141/m² · 96
2016—R$ 5.914/m² · 102
2017R$ 8.120/m² · 1R$ 6.250/m² · 111
2018R$ 8.107/m² · 2R$ 5.588/m² · 91
2019—R$ 4.786/m² · 87
2020—R$ 4.875/m² · 127
2021R$ 8.462/m² · 1R$ 5.395/m² · 150
2022R$ 4.780/m² · 2R$ 5.433/m² · 184
2023—R$ 4.725/m² · 163
2024R$ 5.605/m² · 1R$ 5.000/m² · 190
2025R$ 7.949/m² · 1R$ 5.056/m² · 226
2026R$ 7.788/m² · 2R$ 5.230/m² · 152

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas2017202120242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.836/m²
20142 vendas · R$ 8.120/m²
20171 vendas · R$ 8.120/m²
20182 vendas · R$ 8.107/m²
20211 vendas · R$ 8.462/m²
20222 vendas · R$ 4.780/m²
20241 vendas · R$ 5.605/m²
20251 vendas · R$ 7.949/m²
20262 vendas · R$ 7.788/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2ºR$ 7.949/m²3º5º8º
Ver tabela
2ºR$ 7.346/m² · 2 vendas
3ºR$ 7.949/m² · 3 vendas
5ºR$ 3.431/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.129/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 621Apartamento12R$ 4.829/m²R$ 691 mil
Nº 624Apartamento11R$ 5.680/m²R$ 442 mil
Nº 633Apartamento19R$ 6.237/m²R$ 474 mil
Nº 644Apartamento6R$ 7.737/m²R$ 805 mil
Nº 648Apartamento4R$ 6.347/m²R$ 655 mil
Nº 657Apartamento8R$ 9.648/m²R$ 1,1 mi
Nº 666Casa5R$ 6.690/m²R$ 602 mil
Nº 668Loja1R$ 7.242/m²R$ 217 mil
Nº 674Casa4R$ 6.882/m²R$ 619 mil

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