Rua Conde de Bonfim, 604 (Tijuca)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 30 mil). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.146/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 683 mil
76 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 30 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.146/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 683 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²
Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 7.419/m²
  1. jun/2026APT 1704Apartamento · 17º andar63 m²R$ 30.000R$ 476/m²
  2. mar/2026APT 1204Apartamento · 12º andar80 m²R$ 530.000R$ 6.625/m²
  3. abr/2025APT 1403Apartamento · 14º andar72 m²R$ 650.000R$ 9.028/m²
  4. set/2024APT 902Apartamento · 9º andar76 m²R$ 670.000R$ 8.816/m²
  5. ago/2024APT 906Apartamento · 9º andar75 m²R$ 630.000R$ 8.400/m²
  6. jun/2024APT 1902Apartamento · 19º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
  7. fev/2024APT 1306Apartamento · 13º andar75 m²R$ 700.000R$ 9.333/m²
  8. ago/2023APT 1403Apartamento · 14º andar72 m²R$ 490.000R$ 6.806/m²
  9. mar/2023APT 305Apartamento · 3º andar77 m²R$ 560.000R$ 7.273/m²
  10. jul/2022APT 1305Apartamento · 13º andar75 m²R$ 700.000R$ 9.333/m²
  11. fev/2022APT 704Apartamento · 7º andar70 m²R$ 440.000R$ 6.286/m²
  12. dez/2021APT 806Apartamento · 8º andar75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
  13. mar/2019APT 1206Apartamento · 12º andar75 m²R$ 750.000R$ 10.000/m²
  14. out/2017APT 1002Apartamento · 10º andar76 m²R$ 575.000R$ 7.566/m²
  15. ago/2017APT 1003Apartamento · 10º andar72 m²R$ 580.000R$ 8.056/m²
  16. nov/2016APT 2103Apartamento · 21º andar72 m²R$ 430.000R$ 5.972/m²
  17. nov/2014APT 1306Apartamento · 13º andar75 m²R$ 660.000R$ 8.800/m²
  18. jul/2014APT 1705Apartamento · 17º andar75 m²R$ 576.000R$ 7.680/m²
  19. abr/2014APT 1104Apartamento · 11º andar64 m²R$ 560.000R$ 8.750/m²
  20. jan/2014APT 701Apartamento · 7º andar80 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
  21. ago/2013APT 1902Apartamento · 19º andar76 m²R$ 700.000R$ 9.211/m²
  22. ago/2013APT 2106Apartamento · 21º andar75 m²R$ 660.000R$ 8.800/m²
  23. jun/2012APT 501Apartamento · 5º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  24. mai/2012APT 1702Apartamento · 17º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
  25. mai/2012APT 502Apartamento · 5º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397,5 mi
~582 unidades de 76 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
72 m
projeção 2.495 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.763/m² · 89
2012R$ 4.807/m² · 4R$ 4.579/m² · 177
2013R$ 9.005/m² · 2R$ 5.209/m² · 158
2014R$ 8.215/m² · 4R$ 5.882/m² · 143
2015—R$ 6.141/m² · 96
2016R$ 5.972/m² · 1R$ 5.914/m² · 102
2017R$ 7.811/m² · 2R$ 6.250/m² · 111
2018—R$ 5.588/m² · 91
2019R$ 10.000/m² · 1R$ 4.786/m² · 87
2020—R$ 4.875/m² · 127
2021R$ 6.000/m² · 1R$ 5.395/m² · 150
2022R$ 7.810/m² · 2R$ 5.433/m² · 184
2023R$ 7.039/m² · 2R$ 4.725/m² · 163
2024R$ 8.608/m² · 4R$ 5.000/m² · 190
2025R$ 9.028/m² · 1R$ 5.056/m² · 226
2026R$ 3.551/m² · 2R$ 5.230/m² · 152

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2012201420172021202320252026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 4.807/m²
20132 vendas · R$ 9.005/m²
20144 vendas · R$ 8.215/m²
20161 vendas · R$ 5.972/m²
20172 vendas · R$ 7.811/m²
20191 vendas · R$ 10.000/m²
20211 vendas · R$ 6.000/m²
20222 vendas · R$ 7.810/m²
20232 vendas · R$ 7.039/m²
20244 vendas · R$ 8.608/m²
20251 vendas · R$ 9.028/m²
20262 vendas · R$ 3.551/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º8º12ºR$ 9.333/m²14º19º
Ver tabela
3ºR$ 7.273/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.286/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.000/m² · 1 vendas
9ºR$ 8.608/m² · 2 vendas
12ºR$ 6.625/m² · 1 vendas
13ºR$ 9.333/m² · 2 vendas
14ºR$ 7.917/m² · 2 vendas
17ºR$ 476/m² · 1 vendas
19ºR$ 5.921/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 584Apartamento2R$ 8.614/m²R$ 625 mil
Nº 589Apartamento5R$ 6.135/m²R$ 436 mil
Nº 590Apartamento23R$ 6.590/m²R$ 555 mil
Nº 593Apartamento4R$ 6.205/m²R$ 503 mil
Nº 605Apartamento1R$ 4.755/m²R$ 566 mil
Nº 610Apartamento33R$ 9.722/m²R$ 790 mil
Nº 611Apartamento8R$ 6.500/m²R$ 552 mil
Nº 615Apartamento16R$ 7.597/m²R$ 600 mil
Nº 616Apartamento6R$ 4.547/m²R$ 450 mil
Nº 621Apartamento12R$ 4.829/m²R$ 691 mil

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