Rua Conde de Bonfim, 1349 (Tijuca)

Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.338/m²
Vendas registradas
54
desde 2011
Valor mediano
R$ 550 mil
100 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 480 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.338/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 550 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²
Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 842 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. mai/2026APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
  2. jun/2025APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar140 m²R$ 750.000R$ 5.357/m²
  3. mai/2025APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar102 m²R$ 445.000R$ 4.363/m²
  4. out/2024APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar100 m²R$ 353.045R$ 3.530/m²
  5. set/2024APT 906 BLC 2Apartamento · 9º andar102 m²R$ 515.000R$ 5.049/m²
  6. ago/2024APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar100 m²R$ 520.000R$ 5.200/m²
  7. jul/2024APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar140 m²R$ 650.000R$ 4.643/m²
  8. jul/2024APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
  9. jun/2024APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar100 m²R$ 670.000R$ 6.700/m²
  10. jun/2024APT 904 BLC 1Apartamento · 9º andar100 m²R$ 440.000R$ 4.400/m²
  11. mai/2024APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar100 m²R$ 653.455R$ 6.535/m²
  12. set/2023APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar140 m²R$ 790.000R$ 5.643/m²
  13. ago/2023APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar140 m²R$ 630.000R$ 4.500/m²
  14. mai/2023APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar102 m²R$ 620.000R$ 6.078/m²
  15. mai/2023APT 1103 BLC 1Apartamento · 11º andar126 m²R$ 600.000R$ 4.762/m²
  16. nov/2022APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar140 m²R$ 665.000R$ 4.750/m²
  17. set/2022APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar102 m²R$ 475.000R$ 4.657/m²
  18. ago/2022APT 1105 BLC 2Apartamento · 11º andar126 m²R$ 650.000R$ 5.159/m²
  19. dez/2021APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar100 m²R$ 680.000R$ 6.800/m²
  20. dez/2021APT 903 BLC 2Apartamento · 9º andar100 m²R$ 640.000R$ 6.400/m²
  21. dez/2021APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar102 m²R$ 440.000R$ 4.314/m²
  22. dez/2021APT 906 BLC 2Apartamento · 9º andar102 m²R$ 426.905R$ 4.185/m²
  23. jul/2021APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
  24. jun/2021APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar140 m²R$ 650.000R$ 4.643/m²
  25. jun/2021APT 906 BLC 1Apartamento · 9º andar102 m²R$ 435.163R$ 4.266/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 186,9 mi
~340 unidades de 100 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 3.036 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.771/m² · 1R$ 3.763/m² · 89
2012R$ 4.511/m² · 6R$ 4.579/m² · 177
2013R$ 4.706/m² · 7R$ 5.209/m² · 158
2014R$ 5.343/m² · 2R$ 5.882/m² · 143
2015R$ 6.000/m² · 5R$ 6.141/m² · 96
2016—R$ 5.914/m² · 102
2017R$ 6.577/m² · 2R$ 6.250/m² · 111
2018R$ 5.929/m² · 3R$ 5.588/m² · 91
2019R$ 6.275/m² · 2R$ 4.786/m² · 87
2020R$ 5.300/m² · 1R$ 4.875/m² · 127
2021R$ 4.478/m² · 8R$ 5.395/m² · 150
2022R$ 4.750/m² · 3R$ 5.433/m² · 184
2023R$ 5.202/m² · 4R$ 4.725/m² · 163
2024R$ 5.025/m² · 8R$ 5.000/m² · 190
2025R$ 4.860/m² · 2R$ 5.056/m² · 226
2026R$ 4.800/m² · 1R$ 5.230/m² · 152

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201420188 vendas202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.771/m²
20126 vendas · R$ 4.511/m²
20137 vendas · R$ 4.706/m²
20142 vendas · R$ 5.343/m²
20155 vendas · R$ 6.000/m²
20172 vendas · R$ 6.577/m²
20183 vendas · R$ 5.929/m²
20192 vendas · R$ 6.275/m²
20201 vendas · R$ 5.300/m²
20218 vendas · R$ 4.478/m²
20223 vendas · R$ 4.750/m²
20234 vendas · R$ 5.202/m²
20248 vendas · R$ 5.025/m²
20252 vendas · R$ 4.860/m²
20261 vendas · R$ 4.800/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º5ºR$ 5.950/m²7º9º11º
Ver tabela
1ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.860/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.368/m² · 4 vendas
4ºR$ 4.650/m² · 4 vendas
5ºR$ 4.721/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.950/m² · 2 vendas
7ºR$ 4.643/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.336/m² · 2 vendas
9ºR$ 4.725/m² · 6 vendas
11ºR$ 4.960/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Bonfim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1310Apartamento24R$ 4.333/m²R$ 390 mil
Nº 1318Apartamento6R$ 4.612/m²R$ 272 mil
Nº 1322Apartamento3R$ 6.074/m²R$ 571 mil
Nº 1325Apartamento23R$ 3.453/m²R$ 552 mil
Nº 1326Apartamento30R$ 5.266/m²R$ 275 mil
Nº 1328Apartamento15R$ 4.877/m²R$ 376 mil
Nº 1331Outros2R$ 6.945/m²R$ 7,2 mi
Nº 1339Casa1R$ 3.459/m²R$ 481 mil
Nº 1357Apartamento18R$ 4.827/m²R$ 391 mil
Nº 1385Apartamento4R$ 3.524/m²R$ 853 mil

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