Rua Clóvis Bevilaqua, 246 (Tijuca)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 615 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.916/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 603 mil
65 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 615 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 8.916/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 603 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.838/m²
Unidade típica
R$ 667 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.250/m² – R$ 8.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 8.086/m²
  1. nov/2024APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 615.000R$ 8.786/m²
  2. jun/2024APT 105Apartamento · 1º andar65 m²R$ 520.000R$ 8.000/m²
  3. set/2022APT 105Apartamento · 1º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  4. out/2021APT 205Apartamento · 2º andar65 m²R$ 600.000R$ 9.231/m²
  5. ago/2021APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 572.000R$ 8.171/m²
  6. jun/2021APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 570.000R$ 7.917/m²
  7. nov/2017APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 530.000R$ 6.709/m²
  8. fev/2017APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 650.000R$ 8.228/m²
  9. ago/2015APT 205Apartamento · 2º andar65 m²R$ 605.000R$ 9.308/m²
  10. nov/2014APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 630.000R$ 7.975/m²
  11. jan/2014APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 720.000R$ 10.000/m²
  12. set/2012APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,9 mi
~91 unidades de 65 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 823 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.846/m² · 4
2012R$ 5.556/m² · 1R$ 5.929/m² · 8
2013—R$ 6.014/m² · 9
2014R$ 8.987/m² · 2R$ 6.666/m² · 10
2015R$ 9.308/m² · 1R$ 7.800/m² · 7
2016—R$ 6.028/m² · 4
2017R$ 7.468/m² · 2R$ 6.308/m² · 11
2018—R$ 6.783/m² · 8
2019—R$ 6.433/m² · 8
2020—R$ 5.612/m² · 6
2021R$ 8.171/m² · 3R$ 7.804/m² · 8
2022R$ 4.615/m² · 1R$ 5.655/m² · 6
2023—R$ 5.889/m² · 8
2024R$ 8.393/m² · 2R$ 6.885/m² · 15
2025—R$ 5.403/m² · 16
2026—R$ 7.746/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122014201520173 vendas202120222024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.556/m²
20142 vendas · R$ 8.987/m²
20151 vendas · R$ 9.308/m²
20172 vendas · R$ 7.468/m²
20213 vendas · R$ 8.171/m²
20221 vendas · R$ 4.615/m²
20242 vendas · R$ 8.393/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 8.701/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 7.958/m² · 4 vendas
2ºR$ 8.701/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 669.739R$ 6.834/m² · curva logradouro
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Nº 207Casa1R$ 4.937/m²R$ 790 mil
Nº 210Apartamento3R$ 5.870/m²R$ 1,3 mi
Nº 224Casa1R$ 6.759/m²R$ 622 mil
Nº 225Casa2R$ 7.153/m²R$ 930 mil
Nº 243Casa1R$ 3.239/m²R$ 1,3 mi
Nº 267Apartamento4R$ 8.841/m²R$ 369 mil
Nº 281Apartamento4R$ 7.384/m²R$ 439 mil

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