Rua Carmela Dutra (Tijuca)
A Prefeitura registrou 80 compras e vendas na Rua Carmela Dutra, na Tijuca, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.963/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 20 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.963/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 80
- 24 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 574 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.963/m²7 vendas · mediana R$ 500 mil (100 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 574 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.274/m² – R$ 6.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.118/m²
- ago/2026Rua Carmela Dutra, 75APT 201Apartamento · 2º andar109 m²R$ 650.000R$ 5.963/m²
- ago/2026Rua Carmela Dutra, 5APT 506 AApartamento · 5º andar69 m²R$ 470.000R$ 6.812/m²
- jul/2026Rua Carmela Dutra, 95APT 101Apartamento · 1º andar126 m²R$ 900.000R$ 7.143/m²
- fev/2026Rua Carmela Dutra, 5BLC A APT 809 A C 6ARA6EMApartamento · 8º andar64 m²R$ 455.000R$ 7.109/m²
- jan/2026Rua Carmela Dutra, 95APT 201Apartamento · 2º andar126 m²R$ 690.000R$ 5.476/m²
- dez/2025Rua Carmela Dutra, 33APT 402Apartamento · 4º andar100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- dez/2025Rua Carmela Dutra, 5BLC A APT 703 AApartamento · 7º andar70 m²R$ 355.000R$ 5.071/m²
- ago/2025Rua Carmela Dutra, 33APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 520.000R$ 5.200/m²
- ago/2025Rua Carmela Dutra, 43APT 402Apartamento · 4º andar147 m²R$ 520.000R$ 3.537/m²
- mai/2025Rua Carmela Dutra, 95APT 501Apartamento · 5º andar126 m²R$ 1.000.000R$ 7.937/m²
- abr/2025Rua Carmela Dutra, 5A APT 802 AApartamento · 8º andar80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
- abr/2025Rua Carmela Dutra, 5BLC A APT 804 AApartamento · 8º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- abr/2025Rua Carmela Dutra, 9APT 107Apartamento · 1º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- dez/2024Rua Carmela Dutra, 10APT 401Apartamento · 4º andar110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- set/2024Rua Carmela Dutra, 5BLC A APT CO1 A C 6ARA6EMApartamento140 m²R$ 880.000R$ 6.286/m²
- ago/2024Rua Carmela Dutra, 9APT 105Apartamento · 1º andar100 m²R$ 351.000R$ 3.510/m²
- jun/2024Rua Carmela Dutra, 9APT 203Apartamento · 2º andar96 m²R$ 540.000R$ 5.625/m²
- jan/2024Rua Carmela Dutra, 93APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 750.000R$ 10.000/m²
- out/2023Rua Carmela Dutra, 10APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 460.000R$ 4.182/m²
- set/2023Rua Carmela Dutra, 33APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 520.000R$ 5.200/m²
- jul/2023Rua Carmela Dutra, 5A APT 802 AApartamento · 8º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- fev/2022Rua Carmela Dutra, 5BLC A APT 502 AApartamento · 5º andar80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
- mar/2021Rua Carmela Dutra, 43APT 102Apartamento · 1º andar147 m²R$ 820.000R$ 5.578/m²
- nov/2020Rua Carmela Dutra, 43APT 201Apartamento · 2º andar147 m²R$ 780.000R$ 5.306/m²
- nov/2020Rua Carmela Dutra, 5BLC A APT 202 AApartamento · 2º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 765 |
| 2012 | R$ 5.635/m² · 1 | R$ 4.882/m² · 1458 |
| 2013 | R$ 6.478/m² · 6 | R$ 6.042/m² · 1661 |
| 2014 | R$ 7.445/m² · 1 | R$ 6.721/m² · 1549 |
| 2015 | R$ 6.781/m² · 2 | R$ 7.073/m² · 1396 |
| 2016 | R$ 6.419/m² · 3 | R$ 6.774/m² · 1075 |
| 2017 | R$ 6.545/m² · 1 | R$ 6.625/m² · 1055 |
| 2018 | R$ 8.039/m² · 13 | R$ 6.111/m² · 903 |
| 2019 | R$ 7.100/m² · 4 | R$ 5.732/m² · 988 |
| 2020 | R$ 5.136/m² · 8 | R$ 5.606/m² · 1127 |
| 2021 | R$ 5.578/m² · 1 | R$ 6.319/m² · 1753 |
| 2022 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 5.889/m² · 1577 |
| 2023 | R$ 4.375/m² · 3 | R$ 5.714/m² · 1589 |
| 2024 | R$ 5.625/m² · 5 | R$ 5.635/m² · 1883 |
| 2025 | R$ 5.036/m² · 8 | R$ 5.882/m² · 2017 |
| 2026 | R$ 6.812/m² · 5 | R$ 5.986/m² · 1367 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.635/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 6.478/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.445/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.781/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 6.419/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.545/m² |
| 2018 | 13 vendas · R$ 8.039/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 7.100/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 5.136/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.578/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 5.036/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 6.812/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.520/m² – R$ 3.805/m² | 1 |
| R$ 3.805/m² – R$ 4.090/m² | 0 |
| R$ 4.090/m² – R$ 4.375/m² | 2 |
| R$ 4.375/m² – R$ 4.660/m² | 1 |
| R$ 4.660/m² – R$ 4.944/m² | 0 |
| R$ 4.944/m² – R$ 5.229/m² | 5 |
| R$ 5.229/m² – R$ 5.514/m² | 2 |
| R$ 5.514/m² – R$ 5.799/m² | 1 |
| R$ 5.799/m² – R$ 6.083/m² | 1 |
| R$ 6.083/m² – R$ 6.368/m² | 1 |
| R$ 6.368/m² – R$ 6.653/m² | 0 |
| R$ 6.653/m² – R$ 6.938/m² | 1 |
| R$ 6.938/m² – R$ 7.222/m² | 2 |
| R$ 7.222/m² – R$ 7.507/m² | 0 |
| R$ 7.507/m² – R$ 7.792/m² | 0 |
| R$ 7.792/m² – R$ 8.077/m² | 1 |
| R$ 8.077/m² – R$ 8.362/m² | 0 |
| R$ 8.362/m² – R$ 8.646/m² | 0 |
| R$ 8.646/m² – R$ 8.931/m² | 0 |
| R$ 8.931/m² – R$ 9.216/m² | 0 |
Calculadora
R$ 572.826R$ 5.967/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Carmela Dutra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 20 | R$ 6.812/m² | R$ 455 mil |
| Nº 9 | Casa | 6 | R$ 6.312/m² | R$ 678 mil |
| Nº 10 | Apartamento | 4 | R$ 6.312/m² | R$ 694 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 7.902/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 4 | R$ 5.350/m² | R$ 535 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 6 | R$ 6.590/m² | R$ 969 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 426 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.708/m² | R$ 859 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 7.008/m² | R$ 750 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 3.745/m² | R$ 734 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 359 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 1 | R$ 5.963/m² | R$ 650 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 979 mil |
| Nº 88 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.504/m² | R$ 631 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 14 | R$ 9.817/m² | R$ 800 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 6 | R$ 7.143/m² | R$ 900 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 3 | R$ 7.975/m² | R$ 742 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.071/m² | R$ 290 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 8.258/m² | R$ 1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Carmela Dutra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carmela Dutra?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Carmela Dutra é de R$ 5.963/m², 0% acima da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Carmela Dutra?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Carmela Dutra vale cerca de R$ 574 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carmela Dutra?
É o nº 5, com 20 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carmela Dutra?
A Prefeitura registrou 80 compras e vendas na Rua Carmela Dutra, na Tijuca, desde 2011, das quais 24 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.