Rua Canuto Saraiva (Tijuca)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Canuto Saraiva, em Tijuca, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.950/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.950/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 657 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.968/m²4 vendas · mediana R$ 834 mil (224 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 759 mil
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.457/m² – R$ 4.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.824/m²
- set/2025Rua Canuto Saraiva, 28CasaCasa382 m²R$ 720.000R$ 1.885/m²
- nov/2024Rua Canuto Saraiva, 67CasaCasa237 m²R$ 850.000R$ 3.586/m²
- mar/2023Rua Canuto Saraiva, 35CasaCasa210 m²R$ 800.000R$ 3.810/m²
- jul/2022Rua Canuto Saraiva, 34CasaCasa170 m²R$ 650.000R$ 3.824/m²
- mai/2019Rua Canuto Saraiva, 32CasaCasa147 m²R$ 630.000R$ 4.286/m²
- ago/2017Rua Canuto Saraiva, 59CasaCasa180 m²R$ 370.000R$ 2.056/m²
- dez/2016Rua Canuto Saraiva, 3CasaCasa216 m²R$ 1.050.000R$ 4.861/m²
- ago/2015Rua Canuto Saraiva, 58CasaCasa115 m²R$ 787.235R$ 6.846/m²
- nov/2014Rua Canuto Saraiva, 15CasaCasa140 m²R$ 710.000R$ 5.071/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 51 |
| 2012 | — | R$ 4.090/m² · 78 |
| 2013 | — | R$ 5.293/m² · 86 |
| 2014 | R$ 5.071/m² · 1 | R$ 6.467/m² · 66 |
| 2015 | R$ 6.846/m² · 1 | R$ 6.364/m² · 51 |
| 2016 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 41 |
| 2017 | R$ 2.056/m² · 1 | R$ 5.682/m² · 51 |
| 2018 | — | R$ 6.032/m² · 61 |
| 2019 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.737/m² · 53 |
| 2020 | — | R$ 4.620/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 4.706/m² · 88 |
| 2022 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 4.719/m² · 87 |
| 2023 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 5.298/m² · 72 |
| 2024 | R$ 3.586/m² · 1 | R$ 4.807/m² · 75 |
| 2025 | R$ 1.885/m² · 1 | R$ 5.139/m² · 99 |
| 2026 | — | R$ 4.979/m² · 57 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.071/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.846/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.056/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.586/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.885/m² |
Calculadora
R$ 758.304R$ 3.970/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Canuto Saraiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 6.181/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 6.499/m² | R$ 910 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.050/m² | R$ 783 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 5.826/m² | R$ 856 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 682 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.210/m² | R$ 884 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 400 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 8.347/m² | R$ 960 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 464 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.926/m² | R$ 931 mil |