Rua Benjamin Franklin, 20 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.074/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.074/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 495 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.950/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.830/m² – R$ 7.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.857/m²
- jan/2026APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
- jan/2022APT 403Apartamento · 4º andar76 m²R$ 360.000R$ 4.737/m²
- dez/2016APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~31 unidades de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 445 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 9.286/m² · 1 | R$ 9.286/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.950/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.426/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.121/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.857/m² · 1 | R$ 6.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.286/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.857/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.857/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.737/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 600.740R$ 5.948/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Benjamin Franklin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 3 | R$ 8.918/m² | R$ 910 mil |