Rua Almirante Gavião (Tijuca)

A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Almirante Gavião, na Tijuca, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.581/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 13 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.581/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
44
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 461 mil
~83 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.581/m²5 vendas · mediana R$ 450 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 461 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 8.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 4.711/m²
  1. jun/2026Rua Almirante Gavião, 11APT 401Apartamento · 4º andar86 m²R$ 480.000R$ 5.581/m²
  2. abr/2026Rua Almirante Gavião, 11APT 804Apartamento · 8º andar36 m²R$ 300.000R$ 8.333/m²
  3. dez/2025Rua Almirante Gavião, 11APT 702Apartamento · 7º andar76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
  4. out/2025Rua Almirante Gavião, 6APT 501Apartamento · 5º andar143 m²R$ 450.000R$ 3.147/m²
  5. set/2025Rua Almirante Gavião, 6APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 655.224R$ 8.190/m²
  6. fev/2025Rua Almirante Gavião, 25APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 540.000R$ 6.067/m²
  7. fev/2024Rua Almirante Gavião, 11APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
  8. set/2023Rua Almirante Gavião, 39APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 360.000R$ 4.138/m²
  9. jul/2022Rua Almirante Gavião, 11APT 401Apartamento · 4º andar86 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
  10. ago/2021Rua Almirante Gavião, 6APT 701Apartamento · 7º andar44 m²R$ 450.000R$ 10.227/m²
  11. nov/2020Rua Almirante Gavião, 11APT 804Apartamento · 8º andar36 m²R$ 340.000R$ 9.444/m²
  12. mai/2020Rua Almirante Gavião, 64APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
  13. ago/2018Rua Almirante Gavião, 11APT 503Apartamento · 5º andar73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
  14. fev/2018Rua Almirante Gavião, 11APT 702Apartamento · 7º andar76 m²R$ 360.000R$ 4.737/m²
  15. fev/2017Rua Almirante Gavião, 11APT 305Apartamento · 3º andar52 m²R$ 320.000R$ 6.154/m²
  16. jun/2015Rua Almirante Gavião, 43APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
  17. nov/2014Rua Almirante Gavião, 11APT 603Apartamento · 6º andar73 m²R$ 360.000R$ 4.932/m²
  18. jul/2014Rua Almirante Gavião, 6APT 201Apartamento · 2º andar143 m²R$ 670.000R$ 4.685/m²
  19. mar/2014Rua Almirante Gavião, 11APT 804Apartamento · 8º andar36 m²R$ 250.000R$ 6.944/m²
  20. fev/2014Rua Almirante Gavião, 43APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 325.000R$ 3.824/m²
  21. set/2013Rua Almirante Gavião, 71APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
  22. ago/2013Rua Almirante Gavião, 11APT 304Apartamento · 3º andar36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
  23. jul/2013Rua Almirante Gavião, 6APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 17.500R$ 250/m²
  24. mai/2012Rua Almirante Gavião, 43APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
  25. fev/2012Rua Almirante Gavião, 11APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 5.750/m² · 1R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 3.940/m² · 2R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 4.340/m² · 2R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 4.808/m² · 4R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 5.618/m² · 1R$ 7.073/m² · 1396
2016—R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 6.154/m² · 1R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 4.629/m² · 2R$ 6.111/m² · 903
2019—R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 7.161/m² · 2R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 10.227/m² · 1R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 2.907/m² · 1R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 4.138/m² · 1R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 3.684/m² · 1R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 5.534/m² · 4R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 6.957/m² · 2R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024201120134 vendas201520182021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.750/m²
20122 vendas · R$ 3.940/m²
20132 vendas · R$ 4.340/m²
20144 vendas · R$ 4.808/m²
20151 vendas · R$ 5.618/m²
20171 vendas · R$ 6.154/m²
20182 vendas · R$ 4.629/m²
20202 vendas · R$ 7.161/m²
20211 vendas · R$ 10.227/m²
20221 vendas · R$ 2.907/m²
20231 vendas · R$ 4.138/m²
20241 vendas · R$ 3.684/m²
20254 vendas · R$ 5.534/m²
20262 vendas · R$ 6.957/m²

Calculadora

R$ 462.449R$ 5.572/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Almirante Gavião

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Apartamento5R$ 8.426/m²R$ 674 mil
Nº 11Apartamento13R$ 5.581/m²R$ 380 mil
Nº 16Casa2R$ 5.202/m²R$ 1,1 mi
Nº 25Apartamento1R$ 6.503/m²R$ 579 mil
Nº 39Apartamento1R$ 4.497/m²R$ 391 mil
Nº 43Apartamento3R$ 6.106/m²R$ 543 mil
Nº 47Casa1R$ 7.021/m²R$ 1 mi
Nº 48Casa1R$ 5.532/m²R$ 863 mil
Nº 61Casa1R$ 5.382/m²R$ 829 mil
Nº 64Apartamento1R$ 6.238/m²R$ 511 mil
Nº 70Casa1R$ 6.341/m²R$ 793 mil
Nº 71Apartamento1R$ 3.810/m²R$ 366 mil
Nº 81Casa1R$ 6.158/m²R$ 727 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Almirante Gavião

Quanto custa o metro quadrado na Rua Almirante Gavião?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Almirante Gavião é de R$ 5.581/m², 6% abaixo da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Almirante Gavião?

Um apartamento típico de 83 m² na Rua Almirante Gavião vale cerca de R$ 461 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Almirante Gavião?

É o nº 11, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Almirante Gavião?

A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Almirante Gavião, na Tijuca, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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