Rua Afonso Pena, 49 (Tijuca)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 590 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.978/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 710 mil
89 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 590 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.978/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 710 mil (89 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.617/m²
Unidade típica
R$ 701 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.316/m² – R$ 8.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 6.854/m²
  1. ago/2026APT 102Apartamento · 1º andar89 m²R$ 590.000R$ 6.629/m²
  2. mai/2026APT 901Apartamento · 9º andar89 m²R$ 750.000R$ 8.427/m²
  3. jan/2026APT 602Apartamento · 6º andar89 m²R$ 720.000R$ 8.090/m²
  4. jan/2026APT 902Apartamento · 9º andar89 m²R$ 700.000R$ 7.865/m²
  5. mai/2025APT 302Apartamento · 3º andar89 m²R$ 820.000R$ 9.213/m²
  6. jan/2025APT 104Apartamento · 1º andar89 m²R$ 610.000R$ 6.854/m²
  7. dez/2024APT 203Apartamento · 2º andar89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
  8. out/2024APT 702Apartamento · 7º andar89 m²R$ 770.000R$ 8.652/m²
  9. ago/2023APT 903Apartamento · 9º andar89 m²R$ 690.000R$ 7.753/m²
  10. jul/2023APT 403Apartamento · 4º andar89 m²R$ 720.000R$ 8.090/m²
  11. jun/2022APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 610.000R$ 6.854/m²
  12. ago/2018APT 404Apartamento · 4º andar89 m²R$ 600.000R$ 6.742/m²
  13. jan/2018APT 701Apartamento · 7º andar89 m²R$ 820.000R$ 9.213/m²
  14. jul/2017APT 901Apartamento · 9º andar89 m²R$ 439.500R$ 4.938/m²
  15. out/2014APT 504Apartamento · 5º andar89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
  16. set/2014APT 404Apartamento · 4º andar89 m²R$ 590.000R$ 6.629/m²
  17. ago/2011APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83,8 mi
~118 unidades de 89 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.194 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.371/m² · 1R$ 4.531/m² · 15
2012—R$ 5.963/m² · 18
2013—R$ 6.690/m² · 23
2014R$ 6.124/m² · 2R$ 7.929/m² · 17
2015—R$ 7.656/m² · 23
2016—R$ 7.453/m² · 13
2017R$ 4.938/m² · 1R$ 7.481/m² · 14
2018R$ 7.978/m² · 2R$ 6.871/m² · 22
2019—R$ 6.481/m² · 11
2020—R$ 6.250/m² · 7
2021—R$ 6.743/m² · 33
2022R$ 6.854/m² · 1R$ 7.006/m² · 25
2023R$ 7.921/m² · 2R$ 7.170/m² · 21
2024R$ 7.135/m² · 2R$ 6.917/m² · 27
2025R$ 8.034/m² · 2R$ 7.325/m² · 24
2026R$ 7.978/m² · 4R$ 7.382/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112017202220244 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.371/m²
20142 vendas · R$ 6.124/m²
20171 vendas · R$ 4.938/m²
20182 vendas · R$ 7.978/m²
20221 vendas · R$ 6.854/m²
20232 vendas · R$ 7.921/m²
20242 vendas · R$ 7.135/m²
20252 vendas · R$ 8.034/m²
20264 vendas · R$ 7.978/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2ºR$ 9.213/m²3º4º6º7º9º
Ver tabela
1ºR$ 6.742/m² · 2 vendas
2ºR$ 6.236/m² · 2 vendas
3ºR$ 9.213/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.090/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.090/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.652/m² · 1 vendas
9ºR$ 7.865/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 700.722R$ 7.617/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Apartamento5R$ 7.570/m²R$ 628 mil
Nº 38Apartamento2R$ 8.297/m²R$ 1,2 mi
Nº 42Apartamento7R$ 8.750/m²R$ 980 mil
Nº 46Apartamento2R$ 6.877/m²R$ 1,2 mi
Nº 50Apartamento3R$ 9.369/m²R$ 881 mil
Nº 52Apartamento2R$ 8.925/m²R$ 683 mil
Nº 53Apartamento4R$ 8.033/m²R$ 606 mil
Nº 54Apartamento10R$ 7.996/m²R$ 336 mil
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