Praça Varnhagem (Tijuca)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Praça Varnhagem, em Tijuca, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.950/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.950/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 571 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Loja
R$ 10.917/m²3 vendas · mediana R$ 327 mil (30 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 487 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.657/m² – R$ 15.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 9.000/m²
- ago/2025Praça Varnhagem, 7LOJ FLoja30 m²R$ 315.000R$ 10.500/m²
- fev/2025Praça Varnhagem, 5LOJLoja47 m²R$ 875.000R$ 18.617/m²
- fev/2025Praça Varnhagem, 7LOJ FLoja30 m²R$ 300.000R$ 10.000/m²
- set/2020Praça Varnhagem, 7LOJ OLoja47 m²R$ 115.000R$ 2.447/m²
- set/2013Praça Varnhagem, 7LOJ 6Loja20 m²R$ 160.000R$ 8.000/m²
- mar/2012Praça Varnhagem, 7LOJ ELoja40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.356/m² · 21 |
| 2012 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 39 |
| 2013 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 5.846/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 6.757/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 6.897/m² · 36 |
| 2016 | — | R$ 7.959/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 8.893/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 7.222/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 5.808/m² · 32 |
| 2020 | R$ 2.447/m² · 1 | R$ 6.945/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 5.714/m² · 35 |
| 2022 | — | R$ 8.036/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 6.230/m² · 42 |
| 2024 | — | R$ 7.020/m² · 46 |
| 2025 | R$ 10.500/m² · 3 | R$ 6.627/m² · 49 |
| 2026 | — | R$ 6.071/m² · 25 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.447/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 10.500/m² |
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R$ 491.151R$ 10.914/m² · curva bairro
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