Rua Iguatemi, 486 (Tauá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.094/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 179 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.094/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 179 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.957/m²Unidade típica
R$ 169 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.595/m² – R$ 3.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- mai/2025APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
- nov/2023APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
- dez/2012APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 130.000R$ 2.241/m²
- jul/2011APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 85.000R$ 1.466/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 897 mil
~5 unidades de 58 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 132 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.466/m² · 1 | R$ 1.466/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.241/m² · 1 | R$ 2.241/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.734/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.466/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.241/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
Calculadora
R$ 168.639R$ 2.959/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Iguatemi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 369/m² | R$ 197 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 2.643/m² | R$ 563 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 1.561/m² | R$ 493 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 2.289/m² | R$ 487 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 5 | R$ 2.595/m² | R$ 174 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 534 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 2.198/m² | R$ 435 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 6.849/m² | R$ 514 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 1.251/m² | R$ 85 mil |