Rua Professor Alpheo Portella (Taquara)

A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Professor Alpheo Portella, na Taquara, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.719/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 89, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.719/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
50
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 1,2 mi
~252 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Outros

R$ 2.372/m²7 vendas · mediana R$ 435 mil (217 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 3,6 mi
~1.534 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.514/m² – R$ 3.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 34

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2022 · R$ 5.000
Maior valorR$ 5.000
Mediana da listaR$ 10/m²
  1. set/2022Rua Professor Alpheo Portella, 61LOT 1 PAL 34682Especial1.534 m²R$ 5.000R$ 3/m²
  2. nov/2021Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 2.500R$ 5/m²
  3. abr/2021Rua Professor Alpheo Portella, 61LOT 1 PAL 34682Especial1.534 m²R$ 3.717R$ 2/m²
  4. abr/2019Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 5.000R$ 10/m²
  5. fev/2018Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 2.000R$ 4/m²
  6. out/2017Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 5.000R$ 10/m²
  7. set/2017Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 1.000R$ 2/m²
  8. mai/2017Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 5.000R$ 10/m²
  9. abr/2017Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 3.000R$ 6/m²
  10. jan/2017Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 5.000R$ 10/m²
  11. dez/2016Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 3.640R$ 8/m²
  12. mai/2016Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 1.000R$ 2/m²
  13. jan/2016Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 3.000R$ 6/m²
  14. jan/2015Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 2.000R$ 4/m²
  15. mar/2014Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 2.000R$ 4/m²
  16. jan/2014Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 5.000R$ 10/m²
  17. jan/2014Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 5.000R$ 10/m²
  18. nov/2013Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 5.000R$ 10/m²
  19. nov/2013Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 2.000R$ 4/m²
  20. nov/2013Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 1.500R$ 3/m²
  21. out/2013Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 5.000R$ 10/m²
  22. set/2013Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 5.000R$ 10/m²
  23. set/2013Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 5.000R$ 10/m²
  24. ago/2013Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 5.000R$ 10/m²
  25. ago/2013Rua Professor Alpheo Portella, 61OutrosEspecial484 m²R$ 5.000R$ 10/m²

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil201120152019202220252026R$ 2.646/m²
Ver tabela
PeríodoTaquara
2011R$ 2.356/m² · 6
2012R$ 1.403/m² · 2
2013R$ 4.238/m² · 5
2015R$ 3.051/m² · 5
2016R$ 2.458/m² · 3
2017R$ 2.234/m² · 1
2019R$ 1.235/m² · 2
2020R$ 2.934/m² · 3
2021R$ 2.827/m² · 4
2022R$ 1.927/m² · 2
2023R$ 3.500/m² · 8
2024R$ 3.147/m² · 5
2025R$ 2.621/m² · 5
2026R$ 2.646/m² · 4

Calculadora

R$ 3.637.945R$ 2.372/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Professor Alpheo Portella

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 2.095/m²R$ 572 mil
Nº 63Casa1R$ 1.383/m²R$ 419 mil
Nº 89Casa2R$ 1.717/m²R$ 352 mil
Nº 115Casa1R$ 3.704/m²R$ 696 mil
Nº 155Casa1R$ 1.807/m²R$ 539 mil
Nº 169Casa1R$ 1.664/m²R$ 454 mil
Nº 295Apartamento1R$ 2.009/m²R$ 259 mil
Nº 369Casa1R$ 3.385/m²R$ 812 mil
Nº 390Apartamento1R$ 4.359/m²R$ 562 mil
Nº 397Apartamento1R$ 1.917/m²R$ 320 mil
Nº 528Casa1R$ 2.988/m²R$ 717 mil
Nº 581Casa1R$ 5.483/m²R$ 652 mil
Nº 584Casa1R$ 2.988/m²R$ 813 mil
Nº 626Casa1R$ 6.239/m²R$ 898 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Alpheo Portella

Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Alpheo Portella?

A Rua Professor Alpheo Portella teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.719/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Professor Alpheo Portella?

Um apartamento típico de 252 m² na Rua Professor Alpheo Portella vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Alpheo Portella?

É o nº 89, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Alpheo Portella?

A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Professor Alpheo Portella, na Taquara, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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