Rua Padre Ventura (Taquara)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Padre Ventura, na Taquara, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.599/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 288, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.599/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 27
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 328 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.076/m²150 vendas · mediana R$ 450 mil (150 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2023Rua Padre Ventura, 350CAS 107Casa63 m²R$ 150.900R$ 2.395/m²
- dez/2022Rua Padre Ventura, 350CAS 107Casa63 m²R$ 302.064R$ 4.795/m²
- jun/2019Rua Padre Ventura, 101FDSCasa68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
- jan/2019Rua Padre Ventura, 350CAS 102Casa63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
- jun/2018Rua Padre Ventura, 350CAS 103Casa63 m²R$ 299.000R$ 4.746/m²
- abr/2018Rua Padre Ventura, 200CasaCasa204 m²R$ 400.000R$ 1.961/m²
- ago/2013Rua Padre Ventura, 350CAS 102Casa63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
- jul/2013Rua Padre Ventura, 350CAS 107Casa63 m²R$ 283.000R$ 4.492/m²
- mai/2013Rua Padre Ventura, 350CAS 101Casa63 m²R$ 265.000R$ 4.206/m²
- mai/2013Rua Padre Ventura, 209CasaCasa102 m²R$ 225.000R$ 2.206/m²
- set/2012Rua Padre Ventura, 50CasaCasa93 m²R$ 170.000R$ 1.828/m²
- ago/2012Rua Padre Ventura, 277CasaCasa77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
- ago/2012Rua Padre Ventura, 235CasaCasa84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Taquara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.337/m² · 106 |
| 2012 | R$ 2.381/m² · 3 | R$ 2.660/m² · 216 |
| 2013 | R$ 4.246/m² · 4 | R$ 3.299/m² · 199 |
| 2014 | — | R$ 3.692/m² · 151 |
| 2015 | — | R$ 3.768/m² · 116 |
| 2016 | — | R$ 3.877/m² · 66 |
| 2017 | — | R$ 3.330/m² · 86 |
| 2018 | R$ 3.353/m² · 2 | R$ 3.273/m² · 117 |
| 2019 | R$ 5.084/m² · 2 | R$ 3.070/m² · 113 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 132 |
| 2021 | — | R$ 3.141/m² · 203 |
| 2022 | R$ 4.795/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 168 |
| 2023 | R$ 2.395/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 131 |
| 2024 | — | R$ 3.090/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.022/m² · 154 |
| 2026 | — | R$ 3.016/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 4.246/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.353/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.084/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.795/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.395/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Padre Ventura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 870/m² | R$ 437 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.029/m² | R$ 282 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.996/m² | R$ 544 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 488 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 348 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 364 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 331 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 8.608/m² | R$ 663 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 9 | R$ 3.662/m² | R$ 304 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 2 | R$ 4.490/m² | R$ 638 mil |
| Nº 350 | Casa | 7 | R$ 5.826/m² | R$ 367 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Padre Ventura
Quanto custa o metro quadrado na Rua Padre Ventura?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Padre Ventura é de R$ 3.599/m², 24% abaixo da mediana da Taquara (R$ 4.719/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Padre Ventura?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Padre Ventura vale cerca de R$ 328 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Padre Ventura?
É o nº 288, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Padre Ventura?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Padre Ventura, na Taquara, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.