Rua Otacílio Novais (Taquara)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Otacílio Novais, na Taquara, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.293/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 232, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.293/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 21
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 272 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.293/m²8 vendas · mediana R$ 248 mil (74 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2026Rua Otacílio Novais, 8APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 95.000R$ 2.262/m²
- jul/2026Rua Otacílio Novais, 8APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 95.000R$ 1.900/m²
- nov/2024Rua Otacílio Novais, 220APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 275.000R$ 3.161/m²
- ago/2024Rua Otacílio Novais, 220APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 273.000R$ 3.138/m²
- jun/2024Rua Otacílio Novais, 292APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 193.000R$ 3.217/m²
- mai/2024Rua Otacílio Novais, 241APT 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- dez/2023Rua Otacílio Novais, 220APT 301Apartamento · 3º andar87 m²R$ 290.000R$ 3.333/m²
- set/2023Rua Otacílio Novais, 292APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 168.000R$ 2.800/m²
- jul/2023Rua Otacílio Novais, 292APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- jun/2022Rua Otacílio Novais, 241APT 203Apartamento · 2º andar88 m²R$ 260.000R$ 2.955/m²
- abr/2021Rua Otacílio Novais, 220APT 302Apartamento · 3º andar87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
- nov/2014Rua Otacílio Novais, 241APT 403Apartamento · 4º andar166 m²R$ 460.000R$ 2.771/m²
- ago/2011Rua Otacílio Novais, 241APT 403Apartamento · 4º andar166 m²R$ 339.000R$ 2.042/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Taquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.042/m² · 1 | R$ 2.411/m² · 522 |
| 2012 | — | R$ 2.941/m² · 1402 |
| 2013 | — | R$ 3.596/m² · 1302 |
| 2014 | R$ 2.771/m² · 1 | R$ 4.043/m² · 927 |
| 2015 | — | R$ 4.130/m² · 774 |
| 2016 | — | R$ 4.420/m² · 698 |
| 2017 | — | R$ 4.192/m² · 823 |
| 2018 | — | R$ 4.222/m² · 652 |
| 2019 | — | R$ 4.115/m² · 549 |
| 2020 | — | R$ 4.028/m² · 645 |
| 2021 | R$ 3.218/m² · 1 | R$ 4.173/m² · 678 |
| 2022 | R$ 2.955/m² · 1 | R$ 4.413/m² · 666 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 4.567/m² · 662 |
| 2024 | R$ 3.149/m² · 4 | R$ 4.314/m² · 665 |
| 2025 | — | R$ 4.504/m² · 732 |
| 2026 | R$ 2.081/m² · 2 | R$ 4.785/m² · 593 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.042/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.218/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.149/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.081/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Otacílio Novais
Perguntas frequentes sobre a Rua Otacílio Novais
Quanto custa o metro quadrado na Rua Otacílio Novais?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Otacílio Novais é de R$ 3.293/m², 30% abaixo da mediana da Taquara (R$ 4.719/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Otacílio Novais?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Otacílio Novais vale cerca de R$ 272 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Otacílio Novais?
É o nº 232, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Otacílio Novais?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Otacílio Novais, na Taquara, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.