Rua Monte Verde, 488 (Taquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 514 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.508/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 289 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 514 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.508/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (289 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.636/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.207/m² – R$ 6.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 514 mil
Maior valorR$ 953 mil
Mediana da listaR$ 3.299/m²
- set/2025CasaCasa289 m²R$ 514.000R$ 1.779/m²
- ago/2023CasaCasa289 m²R$ 953.292R$ 3.299/m²
- out/2012CasaCasa154 m²R$ 770.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 289 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 305 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.295/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.980/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.299/m² · 1 | R$ 3.299/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.024/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.779/m² · 1 | R$ 3.538/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.021/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.299/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.779/m² |
Calculadora
R$ 1.038.114R$ 4.634/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Monte Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 859 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 1 | R$ 8.249/m² | R$ 841 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 1.784/m² | R$ 614 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.729/m² | R$ 700 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 1 | R$ 5.497/m² | R$ 676 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 7.728/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 673 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 2.042/m² | R$ 884 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 718 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 911 mil |