Rua Itagua, 145 (Taquara)

Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 256 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.120/m²
Vendas registradas
63
desde 2011
Valor mediano
R$ 263 mil
58 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 256 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.120/m²Neste prédio: 63 vendas · mediana R$ 263 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.120/m²
Unidade típica
R$ 260 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.809/m² – R$ 4.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 63

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 256 mil
Maior valorR$ 392 mil
Mediana da listaR$ 3.509/m²
  1. nov/2025APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar58 m²R$ 256.000R$ 4.414/m²
  2. set/2025APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  3. ago/2025APT 607 BLC 2Apartamento · 6º andar114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
  4. jul/2025APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
  5. fev/2025APT 605 BLC 3Apartamento · 6º andar103 m²R$ 270.000R$ 2.621/m²
  6. fev/2025APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar56 m²R$ 142.000R$ 2.536/m²
  7. ago/2024APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  8. mai/2024APT 508 BLC 2Apartamento · 5º andar58 m²R$ 225.000R$ 3.879/m²
  9. abr/2024APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
  10. mai/2023APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar66 m²R$ 262.585R$ 3.979/m²
  11. mai/2023APT 603 BLC 3Apartamento · 6º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  12. mar/2023APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar57 m²R$ 269.000R$ 4.719/m²
  13. mar/2023APT 308 BLC 3Apartamento · 3º andar58 m²R$ 205.000R$ 3.534/m²
  14. jan/2023APT 104 BLC 3Apartamento · 1º andar57 m²R$ 139.000R$ 2.439/m²
  15. dez/2022APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar57 m²R$ 265.000R$ 4.649/m²
  16. dez/2022APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  17. jun/2022APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
  18. mai/2022APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar57 m²R$ 202.000R$ 3.544/m²
  19. dez/2021APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar57 m²R$ 182.000R$ 3.193/m²
  20. nov/2021APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar69 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
  21. mai/2020APT 606 BLC 1Apartamento · 6º andar109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
  22. mar/2020APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
  23. fev/2020APT 508 BLC 1Apartamento · 5º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  24. jan/2020APT 504 BLC 3Apartamento · 5º andar57 m²R$ 216.000R$ 3.789/m²
  25. set/2019APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68 mi
~258 unidades de 58 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 2.339 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.594/m² · 2R$ 2.594/m² · 2
2012R$ 2.632/m² · 6R$ 2.632/m² · 6
2013R$ 3.158/m² · 3R$ 3.158/m² · 3
2014R$ 3.509/m² · 7R$ 3.509/m² · 7
2015R$ 3.606/m² · 4R$ 3.606/m² · 4
2016R$ 3.879/m² · 3R$ 3.879/m² · 3
2017R$ 3.509/m² · 7R$ 3.509/m² · 7
2018R$ 3.333/m² · 3R$ 3.333/m² · 3
2019R$ 4.418/m² · 4R$ 4.418/m² · 4
2020R$ 3.686/m² · 4R$ 3.686/m² · 4
2021R$ 3.481/m² · 2R$ 3.481/m² · 2
2022R$ 3.221/m² · 4R$ 3.221/m² · 4
2023R$ 3.571/m² · 5R$ 3.571/m² · 5
2024R$ 3.879/m² · 3R$ 3.879/m² · 3
2025R$ 3.477/m² · 6R$ 3.477/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20142017202020232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.594/m²
20126 vendas · R$ 2.632/m²
20133 vendas · R$ 3.158/m²
20147 vendas · R$ 3.509/m²
20154 vendas · R$ 3.606/m²
20163 vendas · R$ 3.879/m²
20177 vendas · R$ 3.509/m²
20183 vendas · R$ 3.333/m²
20194 vendas · R$ 4.418/m²
20204 vendas · R$ 3.686/m²
20212 vendas · R$ 3.481/m²
20224 vendas · R$ 3.221/m²
20235 vendas · R$ 3.571/m²
20243 vendas · R$ 3.879/m²
20256 vendas · R$ 3.477/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 4.575/m²4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 2.669/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.551/m² · 4 vendas
3ºR$ 3.539/m² · 4 vendas
4ºR$ 4.575/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.879/m² · 3 vendas
6ºR$ 3.571/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 259.620R$ 4.121/m² · curva logradouro
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