Rua Gazeta do Rio, 489 (Taquara)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.446/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.446/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 604 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.884/m²Unidade típica
R$ 461 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.835/m² – R$ 2.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.559/m²
- set/2021CAS 4Casa169 m²R$ 420.000R$ 2.485/m²
- dez/2018CAS 1Casa161 m²R$ 455.000R$ 2.826/m²
- set/2016CAS 2Casa120 m²R$ 515.000R$ 4.292/m²
- jul/2016CAS 3Casa116 m²R$ 550.000R$ 4.741/m²
- mai/2016CAS 4Casa120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
- set/2012LOT 6 QDR 9 PAL 19663Casa225 m²R$ 330.000R$ 1.467/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 604 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 58 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.627/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.467/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 5.319/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.734/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.583/m² · 3 | R$ 4.229/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.826/m² · 1 | R$ 2.826/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.229/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.485/m² · 1 | R$ 2.485/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.569/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.561/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.467/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.485/m² |
Calculadora
R$ 461.452R$ 2.884/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Rua Gazeta do Rio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 343 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.890/m² | R$ 185 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 356 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 3.814/m² | R$ 610 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 1 | R$ 2.415/m² | R$ 212 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 6.994/m² | R$ 357 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 331 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 2 | R$ 5.775/m² | R$ 375 mil |
| Nº 538 | Casa | 6 | R$ 4.854/m² | R$ 494 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 583 mil |