Rua Caçu, 400 (Taquara)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 264 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.921/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 264 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.921/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 280 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.875/m²Unidade típica
R$ 278 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.679/m² – R$ 4.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 4.592/m²
- nov/2024APT 103Apartamento · 1º andar57 m²R$ 264.000R$ 4.632/m²
- set/2024APT 203Apartamento · 2º andar57 m²R$ 264.000R$ 4.632/m²
- mar/2024APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 239.000R$ 4.193/m²
- nov/2023APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 264.000R$ 4.552/m²
- ago/2023APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 264.000R$ 4.552/m²
- abr/2023APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 264.000R$ 4.552/m²
- mar/2023APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
- mar/2023APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 264.000R$ 4.552/m²
- mar/2023APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 264.000R$ 4.552/m²
- mar/2023APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 264.000R$ 4.552/m²
- fev/2023APT 104Apartamento · 1º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- jan/2023APTO 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 317.000R$ 5.466/m²
- jan/2023APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 264.000R$ 4.632/m²
- dez/2022APT 403Apartamento · 4º andar57 m²R$ 344.653R$ 6.047/m²
- dez/2022APT 404Apartamento · 4º andar57 m²R$ 324.000R$ 5.684/m²
- dez/2022APTO 304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 264.000R$ 4.632/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.305/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 3.540/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 3.488/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.898/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.730/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.758/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.275/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.467/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.684/m² · 3 | R$ 4.316/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.552/m² · 10 | R$ 4.552/m² · 12 |
| 2024 | R$ 4.632/m² · 3 | R$ 4.180/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.608/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.684/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 4.552/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.632/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.552/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 4.552/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 4.592/m² · 4 vendas |
| 4º | R$ 5.601/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 278.055R$ 3.862/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Apartamento | 43 | R$ 3.944/m² | R$ 292 mil |
| Nº 150 | Casa | 14 | R$ 3.285/m² | R$ 302 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 5 | R$ 4.461/m² | R$ 357 mil |
| Nº 186 | Outros | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 608 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 7.826/m² | R$ 587 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 2.437/m² | R$ 302 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 2.142/m² | R$ 394 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 1.797/m² | R$ 462 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 383 mil |