Rua Baixa Grande (Taquara)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Baixa Grande, na Taquara, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.719/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 129, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.719/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 245 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.640/m²7 vendas · mediana R$ 829 mil (325 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- nov/2024Rua Baixa Grande, 170CasaCasa428 m²R$ 525.000R$ 1.227/m²
- abr/2023Rua Baixa Grande, 109CasaCasa375 m²R$ 900.000R$ 2.400/m²
- abr/2023Rua Baixa Grande, 190CasaCasa314 m²R$ 750.000R$ 2.389/m²
- dez/2022Rua Baixa Grande, 80CasaCasa325 m²R$ 700.000R$ 2.154/m²
- set/2022Rua Baixa Grande, 129EX- RUA TRESCasa255 m²R$ 920.000R$ 3.608/m²
- jan/2022Rua Baixa Grande, 110CasaCasa300 m²R$ 650.000R$ 2.167/m²
- set/2021Rua Baixa Grande, 232FTECasa334 m²R$ 970.000R$ 2.904/m²
- ago/2021Rua Baixa Grande, 70CasaCasa345 m²R$ 490.000R$ 1.420/m²
- mar/2021Rua Baixa Grande, 119CasaCasa456 m²R$ 800.000R$ 1.754/m²
- jul/2018Rua Baixa Grande, 199CasaCasa380 m²R$ 850.000R$ 2.237/m²
- jun/2017Rua Baixa Grande, 60CasaCasa294 m²R$ 550.000R$ 1.871/m²
- nov/2015Rua Baixa Grande, 89CasaCasa207 m²R$ 490.000R$ 2.367/m²
- set/2015Rua Baixa Grande, 139CasaCasa243 m²R$ 620.000R$ 2.551/m²
- mai/2014Rua Baixa Grande, 129ANTIGA RUA TRESCasa207 m²R$ 480.000R$ 2.319/m²
- jun/2012Rua Baixa Grande, 69CasaCasa207 m²R$ 460.000R$ 2.222/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Taquara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.337/m² · 106 |
| 2012 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 216 |
| 2013 | — | R$ 3.299/m² · 199 |
| 2014 | R$ 2.319/m² · 1 | R$ 3.692/m² · 151 |
| 2015 | R$ 2.459/m² · 2 | R$ 3.768/m² · 116 |
| 2016 | — | R$ 3.877/m² · 66 |
| 2017 | R$ 1.871/m² · 1 | R$ 3.330/m² · 86 |
| 2018 | R$ 2.237/m² · 1 | R$ 3.273/m² · 117 |
| 2019 | — | R$ 3.070/m² · 113 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 132 |
| 2021 | R$ 1.754/m² · 3 | R$ 3.141/m² · 203 |
| 2022 | R$ 2.167/m² · 3 | R$ 3.409/m² · 168 |
| 2023 | R$ 2.394/m² · 2 | R$ 2.969/m² · 131 |
| 2024 | R$ 1.227/m² · 1 | R$ 3.090/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.022/m² · 154 |
| 2026 | — | R$ 3.016/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.319/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.871/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.237/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.394/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.227/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Baixa Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 669 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.090/m² | R$ 847 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 1.648/m² | R$ 569 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.259/m² | R$ 734 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.886/m² | R$ 597 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 2.652/m² | R$ 995 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 958 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 986 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 3.424/m² | R$ 800 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 756 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 1.343/m² | R$ 575 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.640/m² | R$ 829 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 1 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Baixa Grande
Quanto custa o metro quadrado na Rua Baixa Grande?
A Rua Baixa Grande teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.719/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Baixa Grande?
Um apartamento típico de 52 m² na Rua Baixa Grande vale cerca de R$ 245 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Baixa Grande?
É o nº 129, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Baixa Grande?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Baixa Grande, na Taquara, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.