Rua Abram Lustman (Taquara)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Abram Lustman, em Taquara, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.719/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 250, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.719/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 245 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.642/m²3 vendas · mediana R$ 670 mil (157 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 855 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.625/m² – R$ 4.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.723/m²
- fev/2025Rua Abram Lustman, 325LOT 7 QDR LCasa157 m²R$ 380.000R$ 2.420/m²
- dez/2024Rua Abram Lustman, 110CasaCasa158 m²R$ 670.000R$ 4.241/m²
- dez/2023Rua Abram Lustman, 300LOT 9 QDR KCasa136 m²R$ 630.000R$ 4.632/m²
- jun/2023Rua Abram Lustman, 80CasaCasa140 m²R$ 650.000R$ 4.643/m²
- ago/2021Rua Abram Lustman, 45LOT 35 PAL 33114 QDR ACasa235 m²R$ 700.000R$ 2.979/m²
- jun/2020Rua Abram Lustman, 390LOT 18 PAL 33114 QDR KCasa155 m²R$ 500.000R$ 3.226/m²
- out/2019Rua Abram Lustman, 310LOT 10 QDR KCasa154 m²R$ 550.000R$ 3.571/m²
- jun/2017Rua Abram Lustman, 70CasaCasa160 m²R$ 620.000R$ 3.875/m²
- jan/2016Rua Abram Lustman, 250LOT 4 QDR KCasa88 m²R$ 570.000R$ 6.477/m²
- jan/2014Rua Abram Lustman, 250LOT 4 QDR KCasa88 m²R$ 570.000R$ 6.477/m²
- ago/2012Rua Abram Lustman, 50///////////////////Casa98 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
- set/2011Rua Abram Lustman, 215LOT 17 PAL 33114 QDR 1Casa101 m²R$ 260.000R$ 2.574/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Taquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.574/m² · 1 | R$ 2.337/m² · 106 |
| 2012 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 216 |
| 2013 | — | R$ 3.299/m² · 199 |
| 2014 | R$ 6.477/m² · 1 | R$ 3.692/m² · 151 |
| 2015 | — | R$ 3.768/m² · 116 |
| 2016 | R$ 6.477/m² · 1 | R$ 3.877/m² · 66 |
| 2017 | R$ 3.875/m² · 1 | R$ 3.330/m² · 86 |
| 2018 | — | R$ 3.273/m² · 117 |
| 2019 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.070/m² · 113 |
| 2020 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 132 |
| 2021 | R$ 2.979/m² · 1 | R$ 3.141/m² · 203 |
| 2022 | — | R$ 3.409/m² · 168 |
| 2023 | R$ 4.638/m² · 2 | R$ 2.969/m² · 131 |
| 2024 | R$ 4.241/m² · 1 | R$ 3.090/m² · 143 |
| 2025 | R$ 2.420/m² · 1 | R$ 3.022/m² · 154 |
| 2026 | — | R$ 3.016/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.574/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.477/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.477/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.875/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.638/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.241/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.420/m² |
Calculadora
R$ 854.424R$ 4.644/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Abram Lustman
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.119/m² | R$ 280 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 812 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 414 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 754 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.131/m² | R$ 718 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.642/m² | R$ 733 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.316/m² | R$ 537 mil |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 8.291/m² | R$ 730 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.927/m² | R$ 670 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 704 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.607/m² | R$ 409 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.148/m² | R$ 643 mil |