Estrada do Engenho Velho (Taquara)

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Estrada do Engenho Velho, na Taquara, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.719/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2045, com 13 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.719/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
41
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 333 mil
~71 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.281/m²4 vendas · mediana R$ 442 mil (137 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 625 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.941/m² – R$ 3.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendanov/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.682/m²
  1. nov/2025Estrada do Engenho Velho, 1040LOT 10 PAL 33588 QDR 1Casa194 m²R$ 570.000R$ 2.938/m²
  2. jul/2025Estrada do Engenho Velho, 1887LOT 3 PAL 22206 QDR 5Casa205 m²R$ 410.000R$ 2.000/m²
  3. jul/2024Estrada do Engenho Velho, 2045BLC 2 CAS 1Casa80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  4. mai/2024Estrada do Engenho Velho, 2045BLC 1 CAS 1Casa80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
  5. mai/2023Estrada do Engenho Velho, 2086CasaCasa287 m²R$ 525.000R$ 1.829/m²
  6. jan/2023Estrada do Engenho Velho, 541CAS 03 LOT 12 PAL 30016Casa117 m²R$ 335.000R$ 2.863/m²
  7. out/2022Estrada do Engenho Velho, 826LOT 23 PAL 32164Casa142 m²R$ 725.000R$ 5.106/m²
  8. out/2022Estrada do Engenho Velho, 2045BLC 1 CAS 1Casa80 m²R$ 368.000R$ 4.600/m²
  9. set/2020Estrada do Engenho Velho, 1716CasaCasa372 m²R$ 340.000R$ 914/m²
  10. ago/2020Estrada do Engenho Velho, 2255LOT 5 PAL 26869Casa143 m²R$ 340.000R$ 2.378/m²
  11. mar/2020Estrada do Engenho Velho, 1070CasaCasa150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
  12. jan/2019Estrada do Engenho Velho, 2045BLC 1 CAS 1Casa80 m²R$ 368.000R$ 4.600/m²
  13. jun/2018Estrada do Engenho Velho, 2045BLC 1 CAS 5Casa80 m²R$ 314.000R$ 3.925/m²
  14. nov/2016Estrada do Engenho Velho, 2045BLC 2 CAS 5Casa80 m²R$ 355.000R$ 4.438/m²
  15. jun/2016Estrada do Engenho Velho, 2372CasaCasa92 m²R$ 1.000.000R$ 10.870/m²
  16. mai/2016Estrada do Engenho Velho, 2045BLC 2 CAS 3Casa80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
  17. nov/2015Estrada do Engenho Velho, 2045BLC 2 CAS 3Casa80 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
  18. jan/2015Estrada do Engenho Velho, 2045BLC 1 CAS 4Casa80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
  19. nov/2014Estrada do Engenho Velho, 2008CAS 1Casa40 m²R$ 70.000R$ 1.750/m²
  20. nov/2014Estrada do Engenho Velho, 2008CAS 2Casa50 m²R$ 70.000R$ 1.400/m²
  21. nov/2014Estrada do Engenho Velho, 2008CasaCasa53 m²R$ 70.000R$ 1.321/m²
  22. nov/2013Estrada do Engenho Velho, 691LOT 1 PAL 32801Casa421 m²R$ 650.000R$ 1.544/m²
  23. ago/2013Estrada do Engenho Velho, 2372CasaCasa92 m²R$ 1.000.000R$ 10.870/m²
  24. ago/2013Estrada do Engenho Velho, 691LOT 1 PAL 32801Casa421 m²R$ 600.000R$ 1.425/m²
  25. ago/2013Estrada do Engenho Velho, 472FDSCasa39 m²R$ 60.000R$ 1.538/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTaquara
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaTaquara
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTaquara
2011R$ 1.607/m² · 1R$ 2.337/m² · 106
2012R$ 2.500/m² · 5R$ 2.660/m² · 216
2013R$ 1.544/m² · 5R$ 3.299/m² · 199
2014R$ 1.400/m² · 3R$ 3.692/m² · 151
2015R$ 4.313/m² · 2R$ 3.768/m² · 116
2016R$ 4.438/m² · 3R$ 3.877/m² · 66
2017—R$ 3.330/m² · 86
2018R$ 3.925/m² · 1R$ 3.273/m² · 117
2019R$ 4.600/m² · 1R$ 3.070/m² · 113
2020R$ 1.667/m² · 3R$ 3.267/m² · 132
2021—R$ 3.141/m² · 203
2022R$ 4.853/m² · 2R$ 3.409/m² · 168
2023R$ 2.346/m² · 2R$ 2.969/m² · 131
2024R$ 4.063/m² · 2R$ 3.090/m² · 143
2025R$ 2.469/m² · 2R$ 3.022/m² · 154
2026—R$ 3.016/m² · 95

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620115 vendas201320152018202020232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.607/m²
20125 vendas · R$ 2.500/m²
20135 vendas · R$ 1.544/m²
20143 vendas · R$ 1.400/m²
20152 vendas · R$ 4.313/m²
20163 vendas · R$ 4.438/m²
20181 vendas · R$ 3.925/m²
20191 vendas · R$ 4.600/m²
20203 vendas · R$ 1.667/m²
20222 vendas · R$ 4.853/m²
20232 vendas · R$ 2.346/m²
20242 vendas · R$ 4.063/m²
20252 vendas · R$ 2.469/m²

Calculadora

R$ 623.815R$ 3.283/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada do Engenho Velho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno6R$ 1.259/m²R$ 372 mil
Nº 472Casa1R$ 2.187/m²R$ 85 mil
Nº 541Casa1R$ 3.164/m²R$ 370 mil
Nº 691Casa2R$ 2.110/m²R$ 888 mil
Nº 776Apartamento1R$ 6.399/m²R$ 563 mil
Nº 826Casa1R$ 5.354/m²R$ 760 mil
Nº 980Terreno1R$ 1.179/m²R$ 302 mil
Nº 1040Casa1R$ 3.196/m²R$ 620 mil
Nº 1070Casa1R$ 2.143/m²R$ 321 mil
Nº 1506Casa1R$ 3.681/m²R$ 276 mil
Nº 1707Casa1R$ 2.626/m²R$ 746 mil
Nº 1716Casa1R$ 1.197/m²R$ 445 mil
Nº 1887Casa1R$ 2.176/m²R$ 446 mil
Nº 2008Casa3R$ 1.794/m²R$ 90 mil
Nº 2045Casa13R$ 4.824/m²R$ 386 mil
Nº 2086Casa1R$ 2.022/m²R$ 580 mil
Nº 2255Casa1R$ 3.115/m²R$ 445 mil
Nº 2372Casa2R$ 14.458/m²R$ 1,3 mi

Perguntas frequentes sobre a Estrada do Engenho Velho

Quanto custa o metro quadrado na Estrada do Engenho Velho?

A Estrada do Engenho Velho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.719/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Estrada do Engenho Velho?

Um apartamento típico de 71 m² na Estrada do Engenho Velho vale cerca de R$ 333 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada do Engenho Velho?

É o nº 2045, com 13 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada do Engenho Velho?

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Estrada do Engenho Velho, na Taquara, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.

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