Rua Regina (Senador Vasconcelos)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Regina, em Senador Vasconcelos, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.417/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 226, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.417/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 18 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 159 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²3 vendas · mediana R$ 264 mil (66 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 977 mil
~244 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 4.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.031/m²
- dez/2025Rua Regina, 226BLOCO 4 CASA 108Casa61 m²R$ 264.000R$ 4.328/m²
- nov/2025Rua Regina, 226BLOCO 3 CASA 104Casa66 m²R$ 264.000R$ 4.000/m²
- nov/2025Rua Regina, 226BLOCO 4 CASA 102Casa66 m²R$ 264.000R$ 4.000/m²
- set/2024Rua Regina, 226BLOCO 3 CASA 110Casa61 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
- set/2024Rua Regina, 226BLOCO 1 CASA 102Casa60 m²R$ 264.000R$ 4.400/m²
- jul/2024Rua Regina, 226CASA 103 BLOCO 02Casa60 m²R$ 264.000R$ 4.400/m²
- mai/2024Rua Regina, 226CASA 105, BLOCO 04Casa66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- mai/2024Rua Regina, 226CASA 112 B 03Casa298 m²R$ 264.000R$ 886/m²
- mai/2024Rua Regina, 226BLOCO 04 CASA 103Casa66 m²R$ 264.000R$ 4.000/m²
- mai/2024Rua Regina, 226CASA 109 B 03Casa66 m²R$ 211.200R$ 3.200/m²
- abr/2024Rua Regina, 226BLOCO 3 CASA 102Casa66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
- abr/2024Rua Regina, 226CASA 101, BLOCO 03Casa66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
- abr/2024Rua Regina, 226CASA 111 BLOCO 3Casa66 m²R$ 264.000R$ 4.000/m²
- abr/2024Rua Regina, 226CASA 107 BLOCO 3Casa60 m²R$ 264.000R$ 4.400/m²
- abr/2024Rua Regina, 226CASA 109, BLOCO 04Casa62 m²R$ 264.000R$ 4.258/m²
- abr/2024Rua Regina, 226BLOCO 4 CASA 110Casa65 m²R$ 264.000R$ 4.062/m²
- abr/2024Rua Regina, 226CASA 111, BLOCO 04Casa66 m²R$ 264.000R$ 4.000/m²
- abr/2024Rua Regina, 226BLOCO B4 CASA 112Casa67 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
- nov/2022Rua Regina, 450LOT 450 PLT 636511560Casa360 m²R$ 250.000R$ 694/m²
- nov/2022Rua Regina, 268LOT 2 PAL 28640Casa164 m²R$ 250.000R$ 1.524/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Senador Vasconcelos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 1.754/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 2.456/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 2.447/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 3.198/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 2.328/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.228/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 1.793/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 2.391/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 2.333/m² · 23 |
| 2022 | R$ 1.109/m² · 2 | R$ 1.678/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 2.516/m² · 20 |
| 2024 | R$ 4.091/m² · 15 | R$ 4.000/m² · 26 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 2.575/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 2.093/m² · 11 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.109/m² |
| 2024 | 15 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.673/m² – R$ 1.814/m² | 0 |
| R$ 1.814/m² – R$ 1.956/m² | 0 |
| R$ 1.956/m² – R$ 2.098/m² | 0 |
| R$ 2.098/m² – R$ 2.239/m² | 0 |
| R$ 2.239/m² – R$ 2.381/m² | 0 |
| R$ 2.381/m² – R$ 2.522/m² | 0 |
| R$ 2.522/m² – R$ 2.664/m² | 0 |
| R$ 2.664/m² – R$ 2.806/m² | 0 |
| R$ 2.806/m² – R$ 2.947/m² | 0 |
| R$ 2.947/m² – R$ 3.089/m² | 0 |
| R$ 3.089/m² – R$ 3.230/m² | 1 |
| R$ 3.230/m² – R$ 3.372/m² | 1 |
| R$ 3.372/m² – R$ 3.514/m² | 0 |
| R$ 3.514/m² – R$ 3.655/m² | 0 |
| R$ 3.655/m² – R$ 3.797/m² | 0 |
| R$ 3.797/m² – R$ 3.938/m² | 0 |
| R$ 3.938/m² – R$ 4.080/m² | 6 |
| R$ 4.080/m² – R$ 4.222/m² | 2 |
| R$ 4.222/m² – R$ 4.363/m² | 2 |
| R$ 4.363/m² – R$ 4.505/m² | 4 |
Calculadora
R$ 976.246R$ 4.001/m² · curva logradouro
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