Rua Juruena, 284 (Senador Vasconcelos)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.987/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 139 mil
48 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 120 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.987/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 139 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.987/m²
Unidade típica
R$ 139 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.333/m² – R$ 3.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 163 mil
Mediana da listaR$ 2.125/m²
  1. ago/2026APT 101 BLC BApartamento · 1º andar49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
  2. nov/2025APT 303 BLC AApartamento · 3º andar44 m²R$ 84.976R$ 1.931/m²
  3. jun/2025APT 408 BLC AApartamento · 4º andar49 m²R$ 162.500R$ 3.316/m²
  4. dez/2024APT 403 BLC BApartamento · 4º andar44 m²R$ 132.000R$ 3.000/m²
  5. abr/2024APT 207 BLC BApartamento · 2º andar48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
  6. mar/2024APT 204 BLC AApartamento · 2º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
  7. dez/2023APT 102 BLC BApartamento · 1º andar40 m²R$ 54.150R$ 1.354/m²
  8. set/2023APT 404 BLC BApartamento · 4º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  9. dez/2022APT 305 BLC AApartamento · 3º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
  10. abr/2022APT 205 BLC BApartamento · 2º andar48 m²R$ 88.286R$ 1.839/m²
  11. ago/2020APT 301 BLC AApartamento · 3º andar49 m²R$ 98.000R$ 2.000/m²
  12. nov/2019APT 304 BLC BApartamento · 3º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
  13. ago/2019APT 303 BLC BApartamento · 3º andar44 m²R$ 130.000R$ 2.955/m²
  14. nov/2018APT 101 BLC AApartamento · 1º andar49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
  15. abr/2018APT 302 BLC BApartamento · 3º andar40 m²R$ 84.000R$ 2.100/m²
  16. jun/2016APT 103 BLC AApartamento · 1º andar44 m²R$ 50.000R$ 1.136/m²
  17. mai/2016APT 402 BLC BApartamento · 4º andar40 m²R$ 60.652R$ 1.516/m²
  18. dez/2015APT 404 BLC BApartamento · 4º andar48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
  19. fev/2015APT 205 BLC BApartamento · 2º andar48 m²R$ 102.000R$ 2.125/m²
  20. ago/2014APT 204 BLC BApartamento · 2º andar48 m²R$ 123.000R$ 2.563/m²
  21. jul/2014APT 402 BLC AApartamento · 4º andar40 m²R$ 115.000R$ 2.875/m²
  22. jul/2014APT 203 BLC BApartamento · 2º andar44 m²R$ 45.000R$ 1.023/m²
  23. abr/2014APT 404 BLC BApartamento · 4º andar48 m²R$ 50.000R$ 1.042/m²
  24. mar/2014APT 101 BLC AApartamento · 1º andar49 m²R$ 90.400R$ 1.845/m²
  25. jun/2013APT 101 BLC BApartamento · 1º andar49 m²R$ 72.000R$ 1.469/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~65 unidades de 48 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 978 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.750/m² · 1R$ 1.750/m² · 1
2012R$ 1.300/m² · 3R$ 1.320/m² · 4
2013R$ 1.469/m² · 1R$ 1.469/m² · 1
2014R$ 1.845/m² · 5R$ 1.592/m² · 6
2015R$ 2.729/m² · 2R$ 2.729/m² · 2
2016R$ 1.326/m² · 2R$ 1.326/m² · 2
2018R$ 2.683/m² · 2R$ 2.683/m² · 2
2019R$ 2.727/m² · 2R$ 2.727/m² · 2
2020R$ 2.000/m² · 1R$ 2.000/m² · 1
2022R$ 2.170/m² · 2R$ 2.170/m² · 2
2023R$ 2.239/m² · 2R$ 2.239/m² · 2
2024R$ 2.917/m² · 3R$ 2.917/m² · 3
2025R$ 2.624/m² · 2R$ 2.624/m² · 2
2026R$ 2.449/m² · 1R$ 2.449/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120135 vendas201520182020202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.750/m²
20123 vendas · R$ 1.300/m²
20131 vendas · R$ 1.469/m²
20145 vendas · R$ 1.845/m²
20152 vendas · R$ 2.729/m²
20162 vendas · R$ 1.326/m²
20182 vendas · R$ 2.683/m²
20192 vendas · R$ 2.727/m²
20201 vendas · R$ 2.000/m²
20222 vendas · R$ 2.170/m²
20232 vendas · R$ 2.239/m²
20243 vendas · R$ 2.917/m²
20252 vendas · R$ 2.624/m²
20261 vendas · R$ 2.449/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2º3ºR$ 3.125/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 1.901/m² · 2 vendas
2ºR$ 2.708/m² · 3 vendas
3ºR$ 2.216/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.125/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 137.986R$ 3.000/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 439/m²R$ 194 mil
Nº 221Casa1R$ 6.285/m²R$ 365 mil
Nº 223Casa3R$ 2.816/m²R$ 270 mil
Nº 269Apartamento2R$ 1.814/m²R$ 203 mil

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