Avenida Joaquim Magalhães (Senador Vasconcelos)
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Avenida Joaquim Magalhães, em Senador Vasconcelos, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.417/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 128, com 28 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.417/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 37
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 111 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.533/m²5 vendas · mediana R$ 190 mil (75 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2026Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS XIICasa75 m²R$ 190.000R$ 2.533/m²
- dez/2025Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS XCasa75 m²R$ 62.431R$ 832/m²
- nov/2025Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS LIVCasa75 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²
- out/2025Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS XXXIICasa75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
- out/2025Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS LIIICasa46 m²R$ 79.920R$ 1.737/m²
- abr/2025Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS LIXCasa46 m²R$ 190.414R$ 4.139/m²
- fev/2025Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS LCasa75 m²R$ 155.000R$ 2.067/m²
- jan/2025Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS LXVIIICasa75 m²R$ 201.835R$ 2.691/m²
- dez/2023Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS XVIICasa46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- out/2023Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS XXVIIICasa75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
- ago/2023Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS LIIICasa46 m²R$ 131.132R$ 2.851/m²
- set/2022Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS XCasa75 m²R$ 178.000R$ 2.373/m²
- set/2021Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS XXXIICasa75 m²R$ 89.000R$ 1.187/m²
- fev/2021Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS XXXIIICasa46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
- set/2020Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS VICasa75 m²R$ 162.000R$ 2.160/m²
- jul/2020Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS XIIICasa46 m²R$ 135.000R$ 2.935/m²
- abr/2020Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS XXXVCasa46 m²R$ 139.000R$ 3.022/m²
- abr/2018Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS XXIXCasa46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
- jul/2015Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS LIIICasa46 m²R$ 123.000R$ 2.674/m²
- ago/2014Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS XLCasa75 m²R$ 165.000R$ 2.200/m²
- jun/2014Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS LXIVCasa75 m²R$ 207.000R$ 2.760/m²
- nov/2013Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS VICasa75 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
- jun/2013Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS LXVIIICasa75 m²R$ 184.000R$ 2.453/m²
- jun/2013Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS XXIVCasa75 m²R$ 140.000R$ 1.867/m²
- mai/2013Avenida Joaquim Magalhães, 128CAS XCasa75 m²R$ 169.000R$ 2.253/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Senador Vasconcelos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.954/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 1.754/m² · 28 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 5 | R$ 2.000/m² · 19 |
| 2014 | R$ 2.480/m² · 2 | R$ 2.456/m² · 31 |
| 2015 | R$ 2.674/m² · 1 | R$ 2.447/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 3.198/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 2.328/m² · 10 |
| 2018 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 2.228/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 1.793/m² · 16 |
| 2020 | R$ 2.935/m² · 3 | R$ 2.391/m² · 20 |
| 2021 | R$ 2.332/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 23 |
| 2022 | R$ 2.373/m² · 1 | R$ 1.678/m² · 14 |
| 2023 | R$ 3.600/m² · 3 | R$ 2.516/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 26 |
| 2025 | R$ 2.691/m² · 7 | R$ 2.575/m² · 30 |
| 2026 | R$ 2.533/m² · 1 | R$ 2.093/m² · 11 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.954/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.480/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.674/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.935/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.332/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 2.691/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.533/m² |
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Prédios e casas com vendas na Avenida Joaquim Magalhães
Perguntas frequentes sobre a Avenida Joaquim Magalhães
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Joaquim Magalhães?
A Avenida Joaquim Magalhães teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.417/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Joaquim Magalhães?
Um apartamento típico de 46 m² na Avenida Joaquim Magalhães vale cerca de R$ 111 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Joaquim Magalhães?
É o nº 128, com 28 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Joaquim Magalhães?
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Avenida Joaquim Magalhães, em Senador Vasconcelos, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.