Rua Julieta Niemeyer (São Conrado)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Julieta Niemeyer, em São Conrado, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.143/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 12.143/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 2,2 mi
- ~182 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.898/m²4 vendas · mediana R$ 2,8 mi (372 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- nov/2025Rua Julieta Niemeyer, 210CasaCasa409 m²R$ 2.200.000R$ 5.379/m²
- mai/2025Rua Julieta Niemeyer, 202CasaCasa335 m²R$ 3.050.000R$ 9.104/m²
- jun/2024Rua Julieta Niemeyer, 37LOT 13 PAL 17631Casa752 m²R$ 7.100.000R$ 9.441/m²
- abr/2024Rua Julieta Niemeyer, 302LOT 02 PAL 24316Casa196 m²R$ 1.090.000R$ 5.561/m²
- ago/2023Rua Julieta Niemeyer, 148CasaCasa156 m²R$ 3.000.000R$ 19.231/m²
- mai/2023Rua Julieta Niemeyer, 35CasaCasa433 m²R$ 3.600.000R$ 8.314/m²
- dez/2022Rua Julieta Niemeyer, 51LOT 02 PAL 27639Casa243 m²R$ 3.000.000R$ 12.346/m²
- abr/2022Rua Julieta Niemeyer, 191CASCasa197 m²R$ 3.200.000R$ 16.244/m²
- set/2021Rua Julieta Niemeyer, 37LOT 13 PAL 17631Casa752 m²R$ 7.500.000R$ 9.973/m²
- jan/2021Rua Julieta Niemeyer, 32CasaCasa548 m²R$ 2.700.000R$ 4.927/m²
- out/2018Rua Julieta Niemeyer, 208CasaCasa256 m²R$ 3.500.000R$ 13.672/m²
- jul/2016Rua Julieta Niemeyer, 148CasaCasa156 m²R$ 1.680.000R$ 10.769/m²
- set/2013Rua Julieta Niemeyer, 208CasaCasa256 m²R$ 960.000R$ 3.750/m²
- jun/2013Rua Julieta Niemeyer, 201CasaCasa735 m²R$ 3.500.000R$ 4.762/m²
- dez/2012Rua Julieta Niemeyer, 318CasaCasa432 m²R$ 2.700.000R$ 6.250/m²
- dez/2012Rua Julieta Niemeyer, 209CasaCasa202 m²R$ 2.280.000R$ 11.287/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Conrado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.422/m² · 16 |
| 2012 | R$ 8.769/m² · 2 | R$ 5.102/m² · 13 |
| 2013 | R$ 4.256/m² · 2 | R$ 6.094/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 6.612/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.295/m² · 3 |
| 2016 | R$ 10.769/m² · 1 | R$ 8.479/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.885/m² · 6 |
| 2018 | R$ 13.672/m² · 1 | R$ 7.089/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.119/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.632/m² · 6 |
| 2021 | R$ 7.450/m² · 2 | R$ 6.905/m² · 23 |
| 2022 | R$ 14.295/m² · 2 | R$ 8.070/m² · 17 |
| 2023 | R$ 13.772/m² · 2 | R$ 8.314/m² · 9 |
| 2024 | R$ 7.501/m² · 2 | R$ 6.491/m² · 14 |
| 2025 | R$ 7.242/m² · 2 | R$ 5.474/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 7.452/m² · 7 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 8.769/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.256/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.769/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 13.672/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.450/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 14.295/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 13.772/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.501/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.242/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Julieta Niemeyer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 9.189/m² | R$ 4 mi |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 10.871/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 12.947/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 2 | R$ 13.035/m² | R$ 965 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 17.074/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 18.435/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 7.356/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 9.807/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 10.973/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 18.703/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.851/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 1 | R$ 9.753/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 10.357/m² | R$ 4,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Julieta Niemeyer
Quanto custa o metro quadrado na Rua Julieta Niemeyer?
A Rua Julieta Niemeyer teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 12.143/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Julieta Niemeyer?
Um apartamento típico de 182 m² na Rua Julieta Niemeyer vale cerca de R$ 2,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Julieta Niemeyer?
É o nº 37, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Julieta Niemeyer?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Julieta Niemeyer, em São Conrado, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.