Rua General Olympio Mourão Filho (São Conrado)

A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua General Olympio Mourão Filho, em São Conrado, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.588/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 29 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.588/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
53
18 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 923 mil
~108 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.588/m²9 vendas · mediana R$ 870 mil (114 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 923 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.456/m² – R$ 8.614/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.337/m²
  1. ago/2026Rua General Olympio Mourão Filho, 30APT 1903Apartamento · 19º andar114 m²R$ 1.200.000R$ 10.526/m²
  2. ago/2026Rua General Olympio Mourão Filho, 30APT 1302Apartamento · 13º andar114 m²R$ 980.000R$ 8.596/m²
  3. abr/2026Rua General Olympio Mourão Filho, 10APT 504Apartamento · 5º andar101 m²R$ 426.000R$ 4.218/m²
  4. mar/2026Rua General Olympio Mourão Filho, 30APT 1902Apartamento · 19º andar114 m²R$ 979.000R$ 8.588/m²
  5. dez/2025Rua General Olympio Mourão Filho, 10APT 804Apartamento · 8º andar101 m²R$ 870.000R$ 8.614/m²
  6. dez/2025Rua General Olympio Mourão Filho, 10APT 503Apartamento · 5º andar101 m²R$ 800.000R$ 7.921/m²
  7. nov/2025Rua General Olympio Mourão Filho, 30APT 1502Apartamento · 15º andar114 m²R$ 850.000R$ 7.456/m²
  8. out/2025Rua General Olympio Mourão Filho, 10APT 904Apartamento · 9º andar101 m²R$ 740.000R$ 7.327/m²
  9. set/2025Rua General Olympio Mourão Filho, 30APT 1601Apartamento · 16º andar114 m²R$ 1.000.000R$ 8.772/m²
  10. jul/2025Rua General Olympio Mourão Filho, 10APT 1201Apartamento · 12º andar101 m²R$ 865.000R$ 8.564/m²
  11. mai/2025Rua General Olympio Mourão Filho, 10APT 904Apartamento · 9º andar101 m²R$ 700.000R$ 6.931/m²
  12. dez/2024Rua General Olympio Mourão Filho, 30APT 1604Apartamento · 16º andar114 m²R$ 800.000R$ 7.018/m²
  13. dez/2024Rua General Olympio Mourão Filho, 10APT 1504Apartamento · 15º andar101 m²R$ 640.000R$ 6.337/m²
  14. nov/2024Rua General Olympio Mourão Filho, 10APT 1303Apartamento · 13º andar101 m²R$ 725.000R$ 7.178/m²
  15. out/2024Rua General Olympio Mourão Filho, 30APT 1904Apartamento · 19º andar114 m²R$ 850.000R$ 7.456/m²
  16. jun/2024Rua General Olympio Mourão Filho, 30APT 902Apartamento · 9º andar114 m²R$ 613.800R$ 5.384/m²
  17. mai/2024Rua General Olympio Mourão Filho, 30APT 1804Apartamento · 18º andar114 m²R$ 570.000R$ 5.000/m²
  18. abr/2024Rua General Olympio Mourão Filho, 10APT 1903Apartamento · 19º andar101 m²R$ 900.000R$ 8.911/m²
  19. ago/2023Rua General Olympio Mourão Filho, 30APT 1002Apartamento · 10º andar114 m²R$ 476.000R$ 4.175/m²
  20. jul/2023Rua General Olympio Mourão Filho, 10APT 1902Apartamento · 19º andar101 m²R$ 550.000R$ 5.446/m²
  21. jun/2023Rua General Olympio Mourão Filho, 10APT 1503Apartamento · 15º andar101 m²R$ 810.000R$ 8.020/m²
  22. jun/2023Rua General Olympio Mourão Filho, 10APT 1101Apartamento · 11º andar101 m²R$ 730.000R$ 7.228/m²
  23. mar/2023Rua General Olympio Mourão Filho, 10APT 1501Apartamento · 15º andar101 m²R$ 817.000R$ 8.089/m²
  24. dez/2022Rua General Olympio Mourão Filho, 30APT 504Apartamento · 5º andar114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
  25. set/2022Rua General Olympio Mourão Filho, 10APT 1004Apartamento · 10º andar101 m²R$ 550.000R$ 5.446/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSão Conrado
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaSão Conrado
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSão Conrado
2011R$ 5.570/m² · 2R$ 7.237/m² · 35
2012R$ 4.825/m² · 4R$ 8.995/m² · 84
2013R$ 6.316/m² · 5R$ 10.813/m² · 98
2014—R$ 10.633/m² · 71
2015R$ 8.421/m² · 2R$ 9.002/m² · 131
2016R$ 8.416/m² · 1R$ 8.991/m² · 157
2017R$ 3.596/m² · 1R$ 9.349/m² · 90
2018—R$ 9.776/m² · 58
2019R$ 3.735/m² · 4R$ 9.402/m² · 64
2020R$ 5.139/m² · 2R$ 8.966/m² · 90
2021R$ 6.832/m² · 5R$ 10.241/m² · 158
2022R$ 5.793/m² · 4R$ 10.983/m² · 120
2023R$ 7.228/m² · 5R$ 10.476/m² · 102
2024R$ 7.018/m² · 7R$ 11.279/m² · 154
2025R$ 7.921/m² · 7R$ 11.145/m² · 157
2026R$ 8.592/m² · 4R$ 11.986/m² · 99

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,52011201320162019202120237 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.570/m²
20124 vendas · R$ 4.825/m²
20135 vendas · R$ 6.316/m²
20152 vendas · R$ 8.421/m²
20161 vendas · R$ 8.416/m²
20171 vendas · R$ 3.596/m²
20194 vendas · R$ 3.735/m²
20202 vendas · R$ 5.139/m²
20215 vendas · R$ 6.832/m²
20224 vendas · R$ 5.793/m²
20235 vendas · R$ 7.228/m²
20247 vendas · R$ 7.018/m²
20257 vendas · R$ 7.921/m²
20264 vendas · R$ 8.592/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 7.456/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.484/m² – R$ 4.758/m²0
R$ 4.758/m² – R$ 5.033/m²1
R$ 5.033/m² – R$ 5.308/m²0
R$ 5.308/m² – R$ 5.582/m²1
R$ 5.582/m² – R$ 5.857/m²0
R$ 5.857/m² – R$ 6.132/m²0
R$ 6.132/m² – R$ 6.406/m²1
R$ 6.406/m² – R$ 6.681/m²0
R$ 6.681/m² – R$ 6.956/m²1
R$ 6.956/m² – R$ 7.230/m²2
R$ 7.230/m² – R$ 7.505/m²3
R$ 7.505/m² – R$ 7.780/m²0
R$ 7.780/m² – R$ 8.054/m²1
R$ 8.054/m² – R$ 8.329/m²0
R$ 8.329/m² – R$ 8.604/m²3
R$ 8.604/m² – R$ 8.878/m²2
R$ 8.878/m² – R$ 9.153/m²1
R$ 9.153/m² – R$ 9.428/m²0
R$ 9.428/m² – R$ 9.702/m²0
R$ 9.702/m² – R$ 9.977/m²0

Calculadora

R$ 927.904R$ 8.592/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua General Olympio Mourão Filho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento24R$ 7.624/m²R$ 770 mil
Nº 30Apartamento29R$ 8.596/m²R$ 980 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua General Olympio Mourão Filho

Quanto custa o metro quadrado na Rua General Olympio Mourão Filho?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua General Olympio Mourão Filho é de R$ 8.588/m², 29% abaixo da mediana de São Conrado (R$ 12.143/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua General Olympio Mourão Filho?

Um apartamento típico de 108 m² na Rua General Olympio Mourão Filho vale cerca de R$ 923 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua General Olympio Mourão Filho?

É o nº 30, com 29 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Olympio Mourão Filho?

A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua General Olympio Mourão Filho, em São Conrado, desde 2011, das quais 18 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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