Estrada da Canoa (São Conrado)

A Prefeitura registrou 140 compras e vendas na Estrada da Canoa, em São Conrado, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.862/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 722, com 77 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.862/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
140
21 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 344 mil
~32 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.862/m²6 vendas · mediana R$ 400 mil (29 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 344 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.155/m² – R$ 13.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 37

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 10.517/m²
  1. jun/2026Estrada da Canoa, 722APT 212 BLC 5Apartamento · 2º andar29 m²R$ 400.000R$ 13.793/m²
  2. mai/2026Estrada da Canoa, 369ApartamentoApartamento181 m²R$ 1.150.000R$ 6.354/m²
  3. mai/2026Estrada da Canoa, 722APT 219 BLC 4Apartamento · 2º andar29 m²R$ 200.000R$ 6.897/m²
  4. mar/2026Estrada da Canoa, 722APT 109 BLC 3Apartamento · 1º andar29 m²R$ 400.000R$ 13.793/m²
  5. dez/2025Estrada da Canoa, 722APT 110 BLC 3Apartamento · 1º andar29 m²R$ 500.000R$ 17.241/m²
  6. out/2025Estrada da Canoa, 722APT 128 BLC 1Apartamento · 1º andar29 m²R$ 230.000R$ 7.931/m²
  7. ago/2025Estrada da Canoa, 722APT 118 BLC 3Apartamento · 1º andar29 m²R$ 370.000R$ 12.759/m²
  8. jan/2025Estrada da Canoa, 722APT 111 BLC 3Apartamento · 1º andar29 m²R$ 400.000R$ 13.793/m²
  9. set/2024Estrada da Canoa, 722APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar29 m²R$ 450.000R$ 15.517/m²
  10. ago/2024Estrada da Canoa, 722APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar29 m²R$ 350.000R$ 12.069/m²
  11. abr/2024Estrada da Canoa, 722APT 207 BLC 5Apartamento · 2º andar29 m²R$ 320.000R$ 11.034/m²
  12. set/2023Estrada da Canoa, 722APT 211 BLC 3Apartamento · 2º andar29 m²R$ 230.000R$ 7.931/m²
  13. jun/2023Estrada da Canoa, 722APT 120 BLC 1Apartamento · 1º andar29 m²R$ 305.000R$ 10.517/m²
  14. jun/2023Estrada da Canoa, 722APT 119 BLC 1Apartamento · 1º andar29 m²R$ 305.000R$ 10.517/m²
  15. mar/2023Estrada da Canoa, 722APT 111 BLC 4Apartamento · 1º andar29 m²R$ 365.000R$ 12.586/m²
  16. nov/2022Estrada da Canoa, 722APT 114 BLC 3Apartamento · 1º andar29 m²R$ 320.000R$ 11.034/m²
  17. set/2022Estrada da Canoa, 722APT 111 BLC 3Apartamento · 1º andar29 m²R$ 355.000R$ 12.241/m²
  18. set/2022Estrada da Canoa, 722APT 108 BLC 3Apartamento · 1º andar29 m²R$ 300.000R$ 10.345/m²
  19. jun/2022Estrada da Canoa, 722APT 111 BLC 3Apartamento · 1º andar29 m²R$ 355.000R$ 12.241/m²
  20. jun/2022Estrada da Canoa, 722APT 121 BLC 5Apartamento · 1º andar29 m²R$ 350.000R$ 12.069/m²
  21. jan/2022Estrada da Canoa, 722APT 122 BLC 5Apartamento · 1º andar29 m²R$ 347.500R$ 11.983/m²
  22. jan/2022Estrada da Canoa, 722APT 117 BLC 4Apartamento · 1º andar29 m²R$ 330.000R$ 11.379/m²
  23. jan/2022Estrada da Canoa, 722APT 122 BLC 2Apartamento · 1º andar29 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
  24. set/2021Estrada da Canoa, 722APT 122 BLC 5Apartamento · 1º andar29 m²R$ 261.700R$ 9.024/m²
  25. ago/2021Estrada da Canoa, 722APT 205 BLC 5Apartamento · 2º andar29 m²R$ 280.000R$ 9.655/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSão Conrado
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaSão Conrado
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSão Conrado
2011R$ 3.610/m² · 1R$ 7.237/m² · 35
2012R$ 5.052/m² · 4R$ 8.995/m² · 84
2013R$ 6.897/m² · 7R$ 10.813/m² · 98
2014R$ 5.862/m² · 5R$ 10.633/m² · 71
2015R$ 8.621/m² · 3R$ 9.002/m² · 131
2016R$ 11.379/m² · 5R$ 8.991/m² · 157
2017R$ 9.828/m² · 4R$ 9.349/m² · 90
2018R$ 7.931/m² · 7R$ 9.776/m² · 58
2019R$ 8.793/m² · 6R$ 9.402/m² · 64
2020R$ 8.966/m² · 5R$ 8.966/m² · 90
2021R$ 9.655/m² · 9R$ 10.241/m² · 158
2022R$ 11.681/m² · 8R$ 10.983/m² · 120
2023R$ 10.517/m² · 4R$ 10.476/m² · 102
2024R$ 12.069/m² · 3R$ 11.279/m² · 154
2025R$ 13.276/m² · 4R$ 11.145/m² · 157
2026R$ 10.345/m² · 4R$ 11.986/m² · 99

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020112014201720209 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.610/m²
20124 vendas · R$ 5.052/m²
20137 vendas · R$ 6.897/m²
20145 vendas · R$ 5.862/m²
20153 vendas · R$ 8.621/m²
20165 vendas · R$ 11.379/m²
20174 vendas · R$ 9.828/m²
20187 vendas · R$ 7.931/m²
20196 vendas · R$ 8.793/m²
20205 vendas · R$ 8.966/m²
20219 vendas · R$ 9.655/m²
20228 vendas · R$ 11.681/m²
20234 vendas · R$ 10.517/m²
20243 vendas · R$ 12.069/m²
20254 vendas · R$ 13.276/m²
20264 vendas · R$ 10.345/m²

Calculadora

R$ 345.671R$ 10.802/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada da Canoa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno19R$ 368/m²R$ 468 mil
Nº 40Galpão e indústria1R$ 5.375/m²R$ 1,7 mi
Nº 88Casa1R$ 4.119/m²R$ 1,8 mi
Nº 369Apartamento1R$ 6.554/m²R$ 1,2 mi
Nº 380Casa2R$ 10.083/m²R$ 6,6 mi
Nº 401Casa1R$ 4.723/m²R$ 2,3 mi
Nº 420Casa1R$ 10.055/m²R$ 6,7 mi
Nº 443Casa1R$ 4.098/m²R$ 2 mi
Nº 561Terreno1R$ 253/m²R$ 417 mil
Nº 722Apartamento77R$ 13.793/m²R$ 400 mil
Nº 1476Casa27R$ 7.037/m²R$ 1,5 mi
Nº 1630Casa2R$ 9.785/m²R$ 2,8 mi
Nº 1650Casa2R$ 12.397/m²R$ 3,8 mi
Nº 2180Casa1R$ 1.645/m²R$ 602 mil
Nº 3320Apartamento1R$ 6.454/m²R$ 2,4 mi

Perguntas frequentes sobre a Estrada da Canoa

Quanto custa o metro quadrado na Estrada da Canoa?

A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada da Canoa é de R$ 10.862/m², 11% abaixo da mediana de São Conrado (R$ 12.143/m²).

Quanto custa um apartamento na Estrada da Canoa?

Um apartamento típico de 32 m² na Estrada da Canoa vale cerca de R$ 344 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada da Canoa?

É o nº 722, com 77 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada da Canoa?

A Prefeitura registrou 140 compras e vendas na Estrada da Canoa, em São Conrado, desde 2011, das quais 21 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.

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