Avenida Oscar Niemeyer, 2300 (Santo Cristo)

Foram registradas 157 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 540 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 8.999/m²
Vendas registradas
157
desde 2011
Valor mediano
R$ 423 mil
51 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 540 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 8.999/m²Neste prédio: 157 vendas · mediana R$ 423 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.999/m²
Unidade típica
R$ 459 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.005/m² – R$ 9.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 157

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 10.714/m²
  1. jan/2026APTO 613Apartamento · 6º andar56 m²R$ 540.000R$ 9.643/m²
  2. dez/2025APTO 2112Apartamento · 21º andar51 m²R$ 332.724R$ 6.524/m²
  3. nov/2025APTO 612Apartamento · 6º andar51 m²R$ 446.200R$ 8.749/m²
  4. nov/2025APTO 1009Apartamento · 10º andar56 m²R$ 433.534R$ 7.742/m²
  5. nov/2025APTO 1810Apartamento · 18º andar51 m²R$ 412.752R$ 8.093/m²
  6. set/2025APTO 813Apartamento · 8º andar56 m²R$ 517.919R$ 9.249/m²
  7. set/2025APTO 305Apartamento · 3º andar31 m²R$ 379.469R$ 12.241/m²
  8. set/2025APTO 208Apartamento · 2º andar39 m²R$ 374.500R$ 9.603/m²
  9. mar/2025APTO 306Apartamento · 3º andar31 m²R$ 334.225R$ 10.781/m²
  10. mar/2025APTO 903Apartamento · 9º andar31 m²R$ 294.122R$ 9.488/m²
  11. fev/2025APTO 1308Apartamento · 13º andar39 m²R$ 374.500R$ 9.603/m²
  12. fev/2025APTO 1913Apartamento · 19º andar56 m²R$ 311.924R$ 5.570/m²
  13. dez/2024APTO 802Apartamento · 8º andar31 m²R$ 229.329R$ 7.398/m²
  14. nov/2024APTO 1611Apartamento · 16º andar65 m²R$ 680.000R$ 10.462/m²
  15. nov/2024APTO 1709Apartamento · 17º andar56 m²R$ 600.000R$ 10.714/m²
  16. out/2024APTO 1809Apartamento · 18º andar56 m²R$ 600.000R$ 10.714/m²
  17. out/2024APTO 2009Apartamento · 20º andar56 m²R$ 600.000R$ 10.714/m²
  18. out/2024APTO 309Apartamento · 3º andar56 m²R$ 540.000R$ 9.643/m²
  19. out/2024APTO 202Apartamento · 2º andar31 m²R$ 340.600R$ 10.987/m²
  20. set/2024APTO 509Apartamento · 5º andar56 m²R$ 540.000R$ 9.643/m²
  21. ago/2024APTO 1509Apartamento · 15º andar56 m²R$ 675.000R$ 12.054/m²
  22. ago/2024APTO 1609Apartamento · 16º andar56 m²R$ 600.000R$ 10.714/m²
  23. ago/2024APTO 2209Apartamento · 22º andar56 m²R$ 600.000R$ 10.714/m²
  24. ago/2024APTO 1409Apartamento · 14º andar56 m²R$ 585.631R$ 10.458/m²
  25. ago/2024APTO 909Apartamento · 9º andar56 m²R$ 567.265R$ 10.130/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
157
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil202420252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2024R$ 10.714/m² · 146R$ 10.714/m² · 145
2025R$ 9.249/m² · 11R$ 9.249/m² · 11
2026R$ 9.643/m² · 1R$ 9.643/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100150146 vendas202420252026
Ver tabela
2024146 vendas · R$ 10.714/m²
202511 vendas · R$ 9.249/m²
20261 vendas · R$ 9.643/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 158 vendas nos últimos 3 anos

0204060mediana R$ 10.714/m²8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.791/m² – R$ 7.988/m²0
R$ 7.988/m² – R$ 8.184/m²1
R$ 8.184/m² – R$ 8.381/m²0
R$ 8.381/m² – R$ 8.578/m²0
R$ 8.578/m² – R$ 8.775/m²21
R$ 8.775/m² – R$ 8.971/m²0
R$ 8.971/m² – R$ 9.168/m²1
R$ 9.168/m² – R$ 9.365/m²2
R$ 9.365/m² – R$ 9.562/m²1
R$ 9.562/m² – R$ 9.759/m²34
R$ 9.759/m² – R$ 9.955/m²1
R$ 9.955/m² – R$ 10.152/m²1
R$ 10.152/m² – R$ 10.349/m²1
R$ 10.349/m² – R$ 10.546/m²7
R$ 10.546/m² – R$ 10.742/m²11
R$ 10.742/m² – R$ 10.939/m²1
R$ 10.939/m² – R$ 11.136/m²18
R$ 11.136/m² – R$ 11.333/m²49
R$ 11.333/m² – R$ 11.529/m²1
R$ 11.529/m² – R$ 11.726/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º5º8º11º14º17º20ºR$ 11.323/m²22º
Ver tabela
2ºR$ 10.987/m² · 5 vendas
3ºR$ 9.929/m² · 7 vendas
4ºR$ 10.483/m² · 4 vendas
5ºR$ 10.462/m² · 7 vendas
6ºR$ 10.483/m² · 10 vendas
7ºR$ 10.338/m² · 8 vendas
8ºR$ 10.032/m² · 10 vendas
9ºR$ 9.643/m² · 11 vendas
10ºR$ 10.315/m² · 10 vendas
11ºR$ 11.155/m² · 4 vendas
12ºR$ 11.032/m² · 7 vendas
13ºR$ 10.317/m² · 4 vendas
14ºR$ 10.851/m² · 10 vendas
15ºR$ 10.987/m² · 9 vendas
16ºR$ 10.851/m² · 8 vendas
17ºR$ 10.714/m² · 5 vendas
18ºR$ 10.032/m² · 8 vendas
19ºR$ 9.677/m² · 9 vendas
20ºR$ 11.010/m² · 8 vendas
21ºR$ 10.462/m² · 7 vendas
22ºR$ 11.323/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 458.938R$ 8.999/m² · curva logradouro
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