Avenida Oscar Niemeyer (Santo Cristo)

A Prefeitura registrou 158 compras e vendas na Avenida Oscar Niemeyer, no Santo Cristo, desde 2011 (158 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.999/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2300, com 157 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.999/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
158
158 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 459 mil
~51 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.999/m²8 vendas · mediana R$ 423 mil (51 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 459 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.005/m² – R$ 9.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 9.643/m²
  1. jan/2026Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 613Apartamento · 6º andar56 m²R$ 540.000R$ 9.643/m²
  2. dez/2025Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 2112Apartamento · 21º andar51 m²R$ 332.724R$ 6.524/m²
  3. nov/2025Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 612Apartamento · 6º andar51 m²R$ 446.200R$ 8.749/m²
  4. nov/2025Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 1009Apartamento · 10º andar56 m²R$ 433.534R$ 7.742/m²
  5. nov/2025Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 1810Apartamento · 18º andar51 m²R$ 412.752R$ 8.093/m²
  6. set/2025Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 813Apartamento · 8º andar56 m²R$ 517.919R$ 9.249/m²
  7. set/2025Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 305Apartamento · 3º andar31 m²R$ 379.469R$ 12.241/m²
  8. set/2025Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 208Apartamento · 2º andar39 m²R$ 374.500R$ 9.603/m²
  9. mar/2025Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 306Apartamento · 3º andar31 m²R$ 334.225R$ 10.781/m²
  10. mar/2025Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 903Apartamento · 9º andar31 m²R$ 294.122R$ 9.488/m²
  11. fev/2025Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 1308Apartamento · 13º andar39 m²R$ 374.500R$ 9.603/m²
  12. fev/2025Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 1913Apartamento · 19º andar56 m²R$ 311.924R$ 5.570/m²
  13. dez/2024Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 802Apartamento · 8º andar31 m²R$ 229.329R$ 7.398/m²
  14. nov/2024Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 1611Apartamento · 16º andar65 m²R$ 680.000R$ 10.462/m²
  15. nov/2024Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 1709Apartamento · 17º andar56 m²R$ 600.000R$ 10.714/m²
  16. out/2024Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 1809Apartamento · 18º andar56 m²R$ 600.000R$ 10.714/m²
  17. out/2024Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 2009Apartamento · 20º andar56 m²R$ 600.000R$ 10.714/m²
  18. out/2024Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 309Apartamento · 3º andar56 m²R$ 540.000R$ 9.643/m²
  19. out/2024Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 202Apartamento · 2º andar31 m²R$ 340.600R$ 10.987/m²
  20. set/2024Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 509Apartamento · 5º andar56 m²R$ 540.000R$ 9.643/m²
  21. ago/2024Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 1509Apartamento · 15º andar56 m²R$ 675.000R$ 12.054/m²
  22. ago/2024Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 2209Apartamento · 22º andar56 m²R$ 600.000R$ 10.714/m²
  23. ago/2024Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 1609Apartamento · 16º andar56 m²R$ 600.000R$ 10.714/m²
  24. ago/2024Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 1409Apartamento · 14º andar56 m²R$ 585.631R$ 10.458/m²
  25. ago/2024Avenida Oscar Niemeyer, 2300APTO 909Apartamento · 9º andar56 m²R$ 567.265R$ 10.130/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSanto Cristo
05 mil10 mil15 mil20 mil20142021202320252026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSanto Cristo
2014—R$ 5.000/m² · 1
2017—R$ 16.575/m² · 24
2021—R$ 5.581/m² · 220
2022—R$ 7.558/m² · 1023
2023—R$ 8.786/m² · 1656
2024R$ 10.714/m² · 145R$ 9.564/m² · 1783
2025R$ 9.249/m² · 11R$ 8.531/m² · 370
2026R$ 9.643/m² · 1R$ 9.100/m² · 292

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

050100150145 vendas202420252026
Ver tabela
2024145 vendas · R$ 10.714/m²
202511 vendas · R$ 9.249/m²
20261 vendas · R$ 9.643/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 158 vendas nos últimos 3 anos

0204060mediana R$ 10.714/m²8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.791/m² – R$ 7.988/m²0
R$ 7.988/m² – R$ 8.184/m²1
R$ 8.184/m² – R$ 8.381/m²0
R$ 8.381/m² – R$ 8.578/m²0
R$ 8.578/m² – R$ 8.775/m²21
R$ 8.775/m² – R$ 8.971/m²0
R$ 8.971/m² – R$ 9.168/m²1
R$ 9.168/m² – R$ 9.365/m²2
R$ 9.365/m² – R$ 9.562/m²1
R$ 9.562/m² – R$ 9.759/m²34
R$ 9.759/m² – R$ 9.955/m²1
R$ 9.955/m² – R$ 10.152/m²1
R$ 10.152/m² – R$ 10.349/m²1
R$ 10.349/m² – R$ 10.546/m²7
R$ 10.546/m² – R$ 10.742/m²11
R$ 10.742/m² – R$ 10.939/m²1
R$ 10.939/m² – R$ 11.136/m²18
R$ 11.136/m² – R$ 11.333/m²49
R$ 11.333/m² – R$ 11.529/m²1
R$ 11.529/m² – R$ 11.726/m²0

Calculadora

R$ 458.938R$ 8.999/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Oscar Niemeyer

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2300Apartamento157R$ 8.999/m²R$ 423 mil

Perguntas frequentes sobre a Avenida Oscar Niemeyer

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Oscar Niemeyer?

A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Oscar Niemeyer é de R$ 8.999/m², 0% acima da mediana do Santo Cristo (R$ 8.974/m²).

Quanto custa um apartamento na Avenida Oscar Niemeyer?

Um apartamento típico de 51 m² na Avenida Oscar Niemeyer vale cerca de R$ 459 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Oscar Niemeyer?

É o nº 2300, com 157 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Oscar Niemeyer?

A Prefeitura registrou 158 compras e vendas na Avenida Oscar Niemeyer, no Santo Cristo, desde 2011, das quais 158 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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