Rua Guandu-Mirim, 1129 (Santíssimo)

Foram registradas 120 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 47 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 1.350/m²
Vendas registradas
120
desde 2011
Valor mediano
R$ 55 mil
40 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 47 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.350/m²Neste prédio: 120 vendas · mediana R$ 55 mil (40 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.350/m²
Unidade típica
R$ 54 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.332/m² – R$ 2.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 120

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 47 mil
Maior valorR$ 177 mil
Mediana da listaR$ 3.740/m²
  1. jan/2026APT 206 BLC 9Apartamento · 2º andar40 m²R$ 47.435R$ 1.186/m²
  2. out/2025APT 407 BLC 8Apartamento · 4º andar40 m²R$ 160.127R$ 4.003/m²
  3. out/2025APT 305 BLC 11Apartamento · 3º andar40 m²R$ 151.699R$ 3.792/m²
  4. out/2025BLOCO 02 APTO 307Apartamento · 3º andar41 m²R$ 55.370R$ 1.350/m²
  5. out/2025APT 402 BLC 4Apartamento · 4º andar40 m²R$ 53.914R$ 1.348/m²
  6. set/2025APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar40 m²R$ 55.950R$ 1.399/m²
  7. set/2025APT 301 BLC 8Apartamento · 3º andar40 m²R$ 52.674R$ 1.317/m²
  8. ago/2025APT 407 BLC 9Apartamento · 4º andar40 m²R$ 159.892R$ 3.997/m²
  9. ago/2025APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar40 m²R$ 151.622R$ 3.791/m²
  10. jul/2025APT 203 BLC 12Apartamento · 2º andar40 m²R$ 158.811R$ 3.970/m²
  11. jul/2025APT 404 BLC 4Apartamento · 4º andar40 m²R$ 158.794R$ 3.970/m²
  12. jul/2025APT 506 BLC 12Apartamento · 5º andar40 m²R$ 151.342R$ 3.784/m²
  13. jul/2025APT 107 BLC 12Apartamento · 1º andar40 m²R$ 151.280R$ 3.782/m²
  14. jun/2025APT 505 BLC 6Apartamento · 5º andar40 m²R$ 159.008R$ 3.975/m²
  15. jun/2025APT 106 BLC 10Apartamento · 1º andar40 m²R$ 158.876R$ 3.972/m²
  16. jun/2025APT 406 BLC 10Apartamento · 4º andar40 m²R$ 158.751R$ 3.969/m²
  17. jun/2025APT 404 BLC 9Apartamento · 4º andar40 m²R$ 150.511R$ 3.763/m²
  18. mai/2025APT 504 BLC 5Apartamento · 5º andar40 m²R$ 159.288R$ 3.982/m²
  19. mai/2025APT 408 BLC 6Apartamento · 4º andar40 m²R$ 159.154R$ 3.979/m²
  20. mai/2025APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar40 m²R$ 150.854R$ 3.771/m²
  21. mai/2025APT 508 BLC 11Apartamento · 5º andar40 m²R$ 76.247R$ 1.906/m²
  22. mai/2025APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar40 m²R$ 75.392R$ 1.885/m²
  23. mai/2025APT 102 BLC 11Apartamento · 1º andar40 m²R$ 72.407R$ 1.810/m²
  24. mai/2025APT 104 BLC 10Apartamento · 1º andar40 m²R$ 67.068R$ 1.677/m²
  25. abr/2025APT 204 BLC 3Apartamento · 2º andar40 m²R$ 150.690R$ 3.767/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
120
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2021202420252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2021R$ 3.707/m² · 2R$ 3.707/m² · 2
2024R$ 3.738/m² · 86R$ 3.738/m² · 86
2025R$ 3.767/m² · 31R$ 3.767/m² · 31
2026R$ 1.186/m² · 1R$ 1.186/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100202186 vendas202420252026
Ver tabela
20212 vendas · R$ 3.707/m²
202486 vendas · R$ 3.738/m²
202531 vendas · R$ 3.767/m²
20261 vendas · R$ 1.186/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 118 vendas nos últimos 3 anos

0204060mediana R$ 3.740/m²2 mil3 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.349/m² – R$ 1.481/m²2
R$ 1.481/m² – R$ 1.613/m²1
R$ 1.613/m² – R$ 1.745/m²1
R$ 1.745/m² – R$ 1.877/m²3
R$ 1.877/m² – R$ 2.010/m²2
R$ 2.010/m² – R$ 2.142/m²0
R$ 2.142/m² – R$ 2.274/m²0
R$ 2.274/m² – R$ 2.406/m²0
R$ 2.406/m² – R$ 2.538/m²0
R$ 2.538/m² – R$ 2.670/m²0
R$ 2.670/m² – R$ 2.803/m²0
R$ 2.803/m² – R$ 2.935/m²0
R$ 2.935/m² – R$ 3.067/m²0
R$ 3.067/m² – R$ 3.199/m²0
R$ 3.199/m² – R$ 3.331/m²0
R$ 3.331/m² – R$ 3.463/m²0
R$ 3.463/m² – R$ 3.596/m²0
R$ 3.596/m² – R$ 3.728/m²23
R$ 3.728/m² – R$ 3.860/m²47
R$ 3.860/m² – R$ 3.992/m²33

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.844/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.733/m² · 32 vendas
2ºR$ 3.844/m² · 17 vendas
3ºR$ 3.735/m² · 21 vendas
4ºR$ 3.742/m² · 30 vendas
5ºR$ 3.813/m² · 20 vendas

Calculadora

R$ 54.019R$ 1.350/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 46Casa1R$ 2.306/m²R$ 101 mil
Nº 61Casa2R$ 2.486/m²R$ 109 mil
Nº 75Casa3R$ 2.486/m²R$ 109 mil
Nº 105Casa2R$ 2.486/m²R$ 109 mil
Nº 1220Casa5R$ 3.127/m²R$ 194 mil

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