Rua Taylor, 31 (Santa Teresa)

Foram registradas 119 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.639/m²
Vendas registradas
119
desde 2011
Valor mediano
R$ 155 mil
18 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 100 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.639/m²Neste prédio: 119 vendas · mediana R$ 155 mil (18 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.222/m²
Unidade típica
R$ 248 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.213/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 119

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
  1. ago/2026APT 724Apartamento · 7º andar18 m²R$ 99.942R$ 5.552/m²
  2. jul/2026APT 1024Apartamento · 10º andar18 m²R$ 190.000R$ 10.556/m²
  3. jul/2026APT 305Apartamento · 3º andar18 m²R$ 125.000R$ 6.944/m²
  4. jun/2026APT 1224Apartamento · 12º andar17 m²R$ 220.000R$ 12.941/m²
  5. abr/2026APT 325Apartamento · 3º andar18 m²R$ 150.000R$ 8.333/m²
  6. abr/2026APT 716Apartamento · 7º andar18 m²R$ 147.500R$ 8.194/m²
  7. mar/2026APT 615Apartamento · 6º andar18 m²R$ 189.000R$ 10.500/m²
  8. mar/2026APT 312Apartamento · 3º andar26 m²R$ 120.000R$ 4.615/m²
  9. mar/2026APT 202Apartamento · 2º andar19 m²R$ 120.000R$ 6.316/m²
  10. fev/2026APT 304Apartamento · 3º andar18 m²R$ 180.000R$ 10.000/m²
  11. fev/2026APT 515Apartamento · 5º andar18 m²R$ 180.000R$ 10.000/m²
  12. fev/2026N 31 APT 1002Apartamento · 10º andar23 m²R$ 122.000R$ 5.304/m²
  13. dez/2025APT 503Apartamento · 5º andar27 m²R$ 185.000R$ 6.852/m²
  14. dez/2025APT 1003Apartamento · 10º andar27 m²R$ 160.000R$ 5.926/m²
  15. dez/2025APT 107Apartamento · 1º andar18 m²R$ 130.000R$ 7.222/m²
  16. nov/2025APT 907Apartamento · 9º andar18 m²R$ 205.000R$ 11.389/m²
  17. out/2025APT 403Apartamento · 4º andar27 m²R$ 165.000R$ 6.111/m²
  18. out/2025APT 505Apartamento · 5º andar18 m²R$ 145.000R$ 8.056/m²
  19. ago/2025APT 323Apartamento · 3º andar18 m²R$ 165.000R$ 9.167/m²
  20. jul/2025N 31 APT 1002Apartamento · 10º andar23 m²R$ 183.005R$ 7.957/m²
  21. jun/2025APT 318Apartamento · 3º andar18 m²R$ 110.000R$ 6.111/m²
  22. abr/2025APT 1121Apartamento · 11º andar25 m²R$ 190.000R$ 7.600/m²
  23. abr/2025APT 1208Apartamento · 12º andar18 m²R$ 160.000R$ 8.889/m²
  24. abr/2025APT 323Apartamento · 3º andar18 m²R$ 148.000R$ 8.222/m²
  25. abr/2025APT 214Apartamento · 2º andar19 m²R$ 115.000R$ 6.053/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 119,4 mi
~770 unidades de 18 m²
Vendas registradas
119
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.444 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.593/m² · 7R$ 3.279/m² · 9
2012R$ 5.785/m² · 10R$ 5.785/m² · 12
2013R$ 6.208/m² · 12R$ 6.114/m² · 14
2014R$ 9.430/m² · 4R$ 6.715/m² · 10
2015R$ 7.477/m² · 4R$ 6.610/m² · 6
2016R$ 8.750/m² · 4R$ 8.750/m² · 6
2017R$ 6.795/m² · 6R$ 6.795/m² · 10
2018R$ 5.357/m² · 3R$ 5.000/m² · 7
2019R$ 5.566/m² · 4R$ 5.577/m² · 5
2020R$ 6.667/m² · 5R$ 6.256/m² · 6
2021R$ 5.723/m² · 10R$ 5.870/m² · 13
2022R$ 6.838/m² · 12R$ 6.036/m² · 14
2023R$ 6.593/m² · 7R$ 6.593/m² · 11
2024R$ 6.944/m² · 7R$ 6.786/m² · 9
2025R$ 7.600/m² · 13R$ 7.411/m² · 16
2026R$ 8.264/m² · 12R$ 8.264/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152011201420172020202313 vendas2026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.593/m²
201210 vendas · R$ 5.785/m²
201312 vendas · R$ 6.208/m²
20144 vendas · R$ 9.430/m²
20154 vendas · R$ 7.477/m²
20164 vendas · R$ 8.750/m²
20176 vendas · R$ 6.795/m²
20183 vendas · R$ 5.357/m²
20194 vendas · R$ 5.566/m²
20205 vendas · R$ 6.667/m²
202110 vendas · R$ 5.723/m²
202212 vendas · R$ 6.838/m²
20237 vendas · R$ 6.593/m²
20247 vendas · R$ 6.944/m²
202513 vendas · R$ 7.600/m²
202612 vendas · R$ 8.264/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 33 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 7.222/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.999/m² – R$ 4.450/m²0
R$ 4.450/m² – R$ 4.901/m²1
R$ 4.901/m² – R$ 5.352/m²2
R$ 5.352/m² – R$ 5.803/m²1
R$ 5.803/m² – R$ 6.254/m²6
R$ 6.254/m² – R$ 6.705/m²1
R$ 6.705/m² – R$ 7.156/m²3
R$ 7.156/m² – R$ 7.607/m²4
R$ 7.607/m² – R$ 8.058/m²2
R$ 8.058/m² – R$ 8.509/m²3
R$ 8.509/m² – R$ 8.960/m²1
R$ 8.960/m² – R$ 9.411/m²1
R$ 9.411/m² – R$ 9.862/m²0
R$ 9.862/m² – R$ 10.313/m²2
R$ 10.313/m² – R$ 10.764/m²2
R$ 10.764/m² – R$ 11.215/m²0
R$ 11.215/m² – R$ 11.666/m²1
R$ 11.666/m² – R$ 12.117/m²0
R$ 12.117/m² – R$ 12.568/m²0
R$ 12.568/m² – R$ 13.019/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5ºR$ 9.000/m²7º9º11º12º
Ver tabela
1ºR$ 7.222/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.053/m² · 5 vendas
3ºR$ 7.361/m² · 10 vendas
4ºR$ 7.361/m² · 4 vendas
5ºR$ 7.778/m² · 4 vendas
6ºR$ 9.000/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.886/m² · 4 vendas
8ºR$ 4.222/m² · 3 vendas
9ºR$ 5.056/m² · 5 vendas
10ºR$ 7.500/m² · 6 vendas
11ºR$ 7.217/m² · 6 vendas
12ºR$ 6.176/m² · 11 vendas

Calculadora

R$ 245.924R$ 7.233/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Taylor

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 1.323/m²R$ 476 mil
Nº 32Casa1R$ 8.333/m²R$ 500 mil
Nº 39Apartamento39R$ 6.200/m²R$ 430 mil
Nº 42Apartamento2R$ 6.123/m²R$ 234 mil
Nº 80Casa1R$ 6.077/m²R$ 425 mil
Nº 82Casa1R$ 8.548/m²R$ 342 mil
Nº 88Casa1R$ 8.252/m²R$ 479 mil
Nº 90Casa1R$ 5.064/m²R$ 294 mil
Nº 94Casa1R$ 6.508/m²R$ 781 mil
Nº 135Casa1R$ 5.383/m²R$ 754 mil

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