Rua Silvio Romero, 8 (Santa Teresa)
Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 375 mil). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.813/m²
- Vendas registradas
- 49
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.813/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 313 mil (40 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.750/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.688/m² – R$ 7.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 7.949/m²
- jul/2026APT 707Apartamento · 7º andar42 m²R$ 375.000R$ 8.929/m²
- mai/2026APT 306Apartamento · 3º andar40 m²R$ 315.000R$ 7.875/m²
- abr/2026APT 1506Apartamento · 15º andar40 m²R$ 310.000R$ 7.750/m²
- nov/2025APT 809Apartamento · 8º andar40 m²R$ 267.500R$ 6.688/m²
- abr/2025APT 605Apartamento · 6º andar46 m²R$ 400.000R$ 8.696/m²
- fev/2025APT 403Apartamento · 4º andar43 m²R$ 283.002R$ 6.581/m²
- jan/2025APT 1804Apartamento · 18º andar46 m²R$ 430.000R$ 9.348/m²
- set/2024APT 1810Apartamento · 18º andar39 m²R$ 280.000R$ 7.179/m²
- fev/2024APT 1808Apartamento · 18º andar40 m²R$ 370.000R$ 9.250/m²
- ago/2023APT 302Apartamento · 3º andar46 m²R$ 330.000R$ 7.174/m²
- fev/2023APT 910Apartamento · 9º andar39 m²R$ 350.000R$ 8.974/m²
- jul/2022APT 1405Apartamento · 14º andar46 m²R$ 360.000R$ 7.826/m²
- jun/2022APT 904Apartamento · 9º andar46 m²R$ 300.000R$ 6.522/m²
- mar/2022APT 1004Apartamento · 10º andar46 m²R$ 375.000R$ 8.152/m²
- mar/2022APT 1806Apartamento · 18º andar40 m²R$ 310.000R$ 7.750/m²
- jan/2022APT 1005Apartamento · 10º andar46 m²R$ 420.000R$ 9.130/m²
- dez/2021APT 1605Apartamento · 16º andar46 m²R$ 420.000R$ 9.130/m²
- jul/2021APT 309Apartamento · 3º andar40 m²R$ 390.000R$ 9.750/m²
- mai/2021APT 1604Apartamento · 16º andar46 m²R$ 318.000R$ 6.913/m²
- fev/2021APT 1810Apartamento · 18º andar39 m²R$ 130.000R$ 3.333/m²
- jan/2021APT 607Apartamento · 6º andar42 m²R$ 235.000R$ 5.595/m²
- set/2020APT 605Apartamento · 6º andar46 m²R$ 370.000R$ 8.043/m²
- set/2020APT 1305Apartamento · 13º andar46 m²R$ 320.000R$ 6.957/m²
- jun/2020APT 605Apartamento · 6º andar46 m²R$ 7.532R$ 164/m²
- mai/2020APT 605Apartamento · 6º andar46 m²R$ 350.000R$ 7.609/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290,6 mi
~930 unidades de 40 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 2.324 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.609/m² · 1 | R$ 7.609/m² · 1 |
| 2012 | R$ 7.195/m² · 3 | R$ 7.195/m² · 3 |
| 2013 | R$ 9.167/m² · 8 | R$ 9.167/m² · 8 |
| 2014 | R$ 8.945/m² · 2 | R$ 8.945/m² · 2 |
| 2015 | R$ 9.500/m² · 1 | R$ 7.064/m² · 2 |
| 2016 | R$ 10.000/m² · 3 | R$ 10.000/m² · 3 |
| 2017 | R$ 11.163/m² · 1 | R$ 11.163/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.238/m² · 3 | R$ 5.238/m² · 3 |
| 2019 | R$ 7.185/m² · 2 | R$ 7.185/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.609/m² · 5 | R$ 7.826/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.913/m² · 5 | R$ 6.913/m² · 5 |
| 2022 | R$ 7.826/m² · 5 | R$ 7.826/m² · 5 |
| 2023 | R$ 8.074/m² · 2 | R$ 8.074/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.215/m² · 2 | R$ 8.215/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.692/m² · 4 | R$ 7.692/m² · 4 |
| 2026 | R$ 7.875/m² · 3 | R$ 7.813/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.609/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 7.195/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 9.167/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 8.945/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.500/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 11.163/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.238/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 7.185/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 7.609/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 6.913/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 7.826/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.074/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.215/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.875/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 7.875/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 6.581/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 7.145/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 8.929/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 6.688/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 7.748/m² · 2 vendas |
| 10º | R$ 8.641/m² · 2 vendas |
| 14º | R$ 7.826/m² · 1 vendas |
| 15º | R$ 7.750/m² · 1 vendas |
| 16º | R$ 8.022/m² · 2 vendas |
| 18º | R$ 7.750/m² · 5 vendas |
Calculadora
R$ 388.229R$ 7.765/m² · curva logradouro
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