Rua Prefeito João Felipe (Santa Teresa)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Prefeito João Felipe, em Santa Teresa, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.334/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 537, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.334/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 29
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.334/m²7 vendas · mediana R$ 300 mil (57 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 339 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 5.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 3.962/m²
- mai/2026Rua Prefeito João Felipe, 583APT 201Apartamento · 2º andar127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
- nov/2025Rua Prefeito João Felipe, 537APT S 601Apartamento38 m²R$ 330.000R$ 8.684/m²
- fev/2025Rua Prefeito João Felipe, 537APT S 201Apartamento57 m²R$ 275.000R$ 4.825/m²
- fev/2025Rua Prefeito João Felipe, 224APT 302Apartamento · 3º andar43 m²R$ 267.000R$ 6.209/m²
- jan/2025Rua Prefeito João Felipe, 571APT 101Apartamento · 1º andar242 m²R$ 820.000R$ 3.388/m²
- jul/2024Rua Prefeito João Felipe, 537APT S 304Apartamento50 m²R$ 203.974R$ 4.079/m²
- out/2023Rua Prefeito João Felipe, 357APT 102Apartamento · 1º andar165 m²R$ 276.000R$ 1.673/m²
- dez/2022Rua Prefeito João Felipe, 583APT 201Apartamento · 2º andar127 m²R$ 440.000R$ 3.465/m²
- dez/2022Rua Prefeito João Felipe, 583APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
- nov/2022Rua Prefeito João Felipe, 515APT 102Apartamento · 1º andar89 m²R$ 370.000R$ 4.157/m²
- jul/2022Rua Prefeito João Felipe, 224APT 301Apartamento · 3º andar53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
- out/2021Rua Prefeito João Felipe, 357APT 202Apartamento · 2º andar165 m²R$ 630.000R$ 3.818/m²
- jul/2021Rua Prefeito João Felipe, 537APT S 201Apartamento57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- jul/2021Rua Prefeito João Felipe, 537APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
- dez/2020Rua Prefeito João Felipe, 571APT 101Apartamento · 1º andar242 m²R$ 430.000R$ 1.777/m²
- out/2018Rua Prefeito João Felipe, 537APT S 501Apartamento45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
- nov/2013Rua Prefeito João Felipe, 537APT 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 360.000R$ 7.826/m²
- jan/2013Rua Prefeito João Felipe, 537APT 101Apartamento · 1º andar46 m²R$ 322.000R$ 7.000/m²
- dez/2012Rua Prefeito João Felipe, 357APT 202Apartamento · 2º andar165 m²R$ 400.000R$ 2.424/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Teresa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.325/m² · 102 |
| 2012 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 5.750/m² · 166 |
| 2013 | R$ 7.413/m² · 2 | R$ 6.641/m² · 174 |
| 2014 | — | R$ 7.143/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 6.944/m² · 109 |
| 2016 | — | R$ 6.966/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 6.871/m² · 74 |
| 2018 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 6.207/m² · 89 |
| 2019 | — | R$ 5.769/m² · 93 |
| 2020 | R$ 1.777/m² · 1 | R$ 5.923/m² · 110 |
| 2021 | R$ 3.818/m² · 3 | R$ 5.723/m² · 176 |
| 2022 | R$ 3.713/m² · 4 | R$ 5.801/m² · 170 |
| 2023 | R$ 1.673/m² · 1 | R$ 5.620/m² · 158 |
| 2024 | R$ 4.079/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 167 |
| 2025 | R$ 5.517/m² · 4 | R$ 5.985/m² · 228 |
| 2026 | R$ 3.937/m² · 1 | R$ 6.300/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 7.413/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.777/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.713/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.673/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.079/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.517/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.937/m² |
Calculadora
R$ 338.421R$ 4.339/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Prefeito João Felipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 5 | R$ 758/m² | R$ 311 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 2 | R$ 5.474/m² | R$ 257 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 9.994/m² | R$ 720 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 3 | R$ 3.494/m² | R$ 577 mil |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 5.569/m² | R$ 780 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 985 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 340 mil |
| Nº 515 | Apartamento | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 401 mil |
| Nº 537 | Apartamento | 8 | R$ 5.171/m² | R$ 295 mil |
| Nº 571 | Apartamento | 2 | R$ 2.919/m² | R$ 706 mil |
| Nº 583 | Apartamento | 3 | R$ 3.753/m² | R$ 477 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Prefeito João Felipe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Prefeito João Felipe?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Prefeito João Felipe é de R$ 4.334/m², 30% abaixo da mediana de Santa Teresa (R$ 6.208/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Prefeito João Felipe?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Prefeito João Felipe vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Prefeito João Felipe?
É o nº 537, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Prefeito João Felipe?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Prefeito João Felipe, em Santa Teresa, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.