Rua Paula Matos, 171 (Santa Teresa)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.509/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 273 mil
40 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 265 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.509/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 273 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.509/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.319/m² – R$ 7.969/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.385/m²
  1. jan/2026APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 265.000R$ 6.310/m²
  2. jan/2026APT 410Apartamento · 4º andar40 m²R$ 245.000R$ 6.125/m²
  3. abr/2023APT 408Apartamento · 4º andar40 m²R$ 280.000R$ 7.000/m²
  4. out/2021APT 112Apartamento · 1º andar38 m²R$ 105.000R$ 2.763/m²
  5. set/2021APT 411Apartamento · 4º andar33 m²R$ 280.000R$ 8.485/m²
  6. abr/2021APT 107Apartamento · 1º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  7. fev/2021APT 104Apartamento · 1º andar52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
  8. set/2020APT 408Apartamento · 4º andar40 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
  9. jul/2020APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 280.000R$ 6.667/m²
  10. abr/2020APT 412Apartamento · 4º andar38 m²R$ 180.000R$ 4.737/m²
  11. jul/2019APT 314Apartamento · 3º andar47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
  12. jul/2019APT 314Apartamento · 3º andar47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
  13. abr/2015APT 410Apartamento · 4º andar40 m²R$ 320.000R$ 8.000/m²
  14. jul/2013APT 212Apartamento · 2º andar38 m²R$ 900.000R$ 23.684/m²
  15. out/2012APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 210.000R$ 5.000/m²
  16. jul/2012APT 206Apartamento · 2º andar40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
  17. ago/2011APT 104Apartamento · 1º andar52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29 mi
~106 unidades de 40 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.319 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.692/m² · 1R$ 2.692/m² · 1
2012R$ 4.625/m² · 2R$ 4.325/m² · 4
2013R$ 23.684/m² · 1R$ 14.962/m² · 2
2015R$ 8.000/m² · 1R$ 8.000/m² · 1
2019R$ 2.766/m² · 2R$ 2.766/m² · 3
2020R$ 6.000/m² · 3R$ 4.222/m² · 6
2021R$ 4.692/m² · 4R$ 4.000/m² · 5
2023R$ 7.000/m² · 1R$ 7.167/m² · 2
2024—R$ 2.632/m² · 1
2025—R$ 21.667/m² · 1
2026R$ 6.217/m² · 2R$ 6.217/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320194 vendas20212026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.692/m²
20122 vendas · R$ 4.625/m²
20131 vendas · R$ 23.684/m²
20151 vendas · R$ 8.000/m²
20192 vendas · R$ 2.766/m²
20203 vendas · R$ 6.000/m²
20214 vendas · R$ 4.692/m²
20231 vendas · R$ 7.000/m²
20262 vendas · R$ 6.217/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 7.000/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 4.692/m² · 4 vendas
4ºR$ 7.000/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 422.622R$ 6.502/m² · curva logradouro
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Nº 154Apartamento2R$ 15.595/m²R$ 468 mil
Nº 158Apartamento3R$ 4.617/m²R$ 275 mil
Nº 177Casa1R$ 5.938/m²R$ 451 mil
Nº 181Casa1R$ 8.046/m²R$ 426 mil
Nº 184Outros1R$ 3.810/m²R$ 6,3 mi
Nº 219Apartamento1R$ 4.579/m²R$ 408 mil

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