Rua Ocidental (Santa Teresa)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Ocidental, em Santa Teresa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.208/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 16, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.208/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 351 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.463/m²44 vendas · mediana R$ 855 mil (181 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 362 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.193/m² – R$ 5.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2024 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 845 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
- fev/2024Rua Ocidental, 16A CASA I APT 201Casa · 2º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- set/2022Rua Ocidental, 16CasaCasa112 m²R$ 845.000R$ 7.545/m²
- ago/2016Rua Ocidental, 166CAS 5 FDSCasa24 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- abr/2015Rua Ocidental, 16CasaCasa112 m²R$ 349.500R$ 3.121/m²
- mai/2013Rua Ocidental, 245CAS 6Casa65 m²R$ 115.000R$ 1.769/m²
- mai/2013Rua Ocidental, 166CAS 2 FDSCasa24 m²R$ 45.100R$ 1.879/m²
- dez/2011Rua Ocidental, 245CAS 5Casa50 m²R$ 70.000R$ 1.400/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Teresa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 2.334/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 3.514/m² · 41 |
| 2013 | R$ 1.824/m² · 2 | R$ 4.691/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.319/m² · 17 |
| 2015 | R$ 3.121/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 19 |
| 2016 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 5.100/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 3.846/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 5.455/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.960/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.930/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.250/m² · 33 |
| 2022 | R$ 7.545/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 3.853/m² · 23 |
| 2024 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 4.396/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 4.631/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.824/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.121/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.545/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
Calculadora
R$ 361.536R$ 4.463/m² · curva bairro
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