Rua Gonçalves Fontes (Santa Teresa)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Gonçalves Fontes, em Santa Teresa, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.067/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 13, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.067/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 10
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 314 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.067/m²4 vendas · mediana R$ 361 mil (96 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- dez/2025Rua Gonçalves Fontes, 49APT S 101Apartamento121 m²R$ 350.000R$ 2.893/m²
- nov/2025Rua Gonçalves Fontes, 49APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 750.000R$ 5.769/m²
- jul/2022Rua Gonçalves Fontes, 49APT S 201Apartamento49 m²R$ 109.000R$ 2.224/m²
- jun/2022Rua Gonçalves Fontes, 35APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
- dez/2013Rua Gonçalves Fontes, 41APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 400.000R$ 7.273/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Teresa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.325/m² · 102 |
| 2012 | — | R$ 5.750/m² · 166 |
| 2013 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 6.641/m² · 174 |
| 2014 | — | R$ 7.143/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 6.944/m² · 109 |
| 2016 | — | R$ 6.966/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 6.871/m² · 74 |
| 2018 | — | R$ 6.207/m² · 89 |
| 2019 | — | R$ 5.769/m² · 93 |
| 2020 | — | R$ 5.923/m² · 110 |
| 2021 | — | R$ 5.723/m² · 176 |
| 2022 | R$ 3.362/m² · 2 | R$ 5.801/m² · 170 |
| 2023 | — | R$ 5.620/m² · 158 |
| 2024 | — | R$ 5.455/m² · 167 |
| 2025 | R$ 4.331/m² · 2 | R$ 5.985/m² · 228 |
| 2026 | — | R$ 6.300/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.362/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.331/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gonçalves Fontes
Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalves Fontes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gonçalves Fontes?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Gonçalves Fontes é de R$ 4.067/m², 34% abaixo da mediana de Santa Teresa (R$ 6.208/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Gonçalves Fontes?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Gonçalves Fontes vale cerca de R$ 314 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gonçalves Fontes?
É o nº 13, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gonçalves Fontes?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Gonçalves Fontes, em Santa Teresa, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.