Rua Gonçalves (Santa Teresa)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Gonçalves, em Santa Teresa, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.208/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 158, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.208/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 313 mil
- ~50 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.989/m²3 vendas · mediana R$ 431 mil (80 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2025Rua Gonçalves, 214CasaCasa60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- dez/2023Rua Gonçalves, 157CasaCasa80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- nov/2021Rua Gonçalves, 250CasaCasa118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
- abr/2020Rua Gonçalves, 281CasaCasa115 m²R$ 320.000R$ 2.783/m²
- jul/2019Rua Gonçalves, 184CAS 2Casa53 m²R$ 80.000R$ 1.509/m²
- jan/2018Rua Gonçalves, 110FTECasa55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Teresa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.334/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 3.514/m² · 41 |
| 2013 | — | R$ 4.691/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.319/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.148/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 5.100/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 3.846/m² · 13 |
| 2018 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 11 |
| 2019 | R$ 1.509/m² · 1 | R$ 3.960/m² · 14 |
| 2020 | R$ 2.783/m² · 1 | R$ 2.930/m² · 12 |
| 2021 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 3.678/m² · 31 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.853/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 3.889/m² · 37 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 4.396/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 4.631/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.509/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.783/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gonçalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.661/m² | R$ 366 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.989/m² | R$ 319 mil |
| Nº 158 | Galpão e indústria | 2 | R$ 2.674/m² | R$ 283 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 1.931/m² | R$ 102 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 2 | R$ 3.481/m² | R$ 108 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 7.181/m² | R$ 431 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 464 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.578/m² | R$ 412 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalves
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gonçalves?
A Rua Gonçalves teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.208/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gonçalves?
Um apartamento típico de 50 m² na Rua Gonçalves vale cerca de R$ 313 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gonçalves?
É o nº 158, com 2 vendas de galpões e indústrias registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gonçalves?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Gonçalves, em Santa Teresa, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.