Rua Eliseu Visconti (Santa Teresa)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Eliseu Visconti, em Santa Teresa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.992/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 8, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.992/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 190 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.992/m²4 vendas · mediana R$ 167 mil (64 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- nov/2025Rua Eliseu Visconti, 21APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
- ago/2023Rua Eliseu Visconti, 8APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
- jul/2022Rua Eliseu Visconti, 64APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 100.000R$ 1.587/m²
- nov/2021Rua Eliseu Visconti, 8APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
- mar/2019Rua Eliseu Visconti, 8APT 302Apartamento · 3º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
- ago/2016Rua Eliseu Visconti, 58APT 302Apartamento · 3º andar71 m²R$ 175.000R$ 2.465/m²
- abr/2013Rua Eliseu Visconti, 47APT 201Apartamento · 2º andar27 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
- jan/2013Rua Eliseu Visconti, 21APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Teresa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.325/m² · 102 |
| 2012 | — | R$ 5.750/m² · 166 |
| 2013 | R$ 3.030/m² · 2 | R$ 6.641/m² · 174 |
| 2014 | — | R$ 7.143/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 6.944/m² · 109 |
| 2016 | R$ 2.465/m² · 1 | R$ 6.966/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 6.871/m² · 74 |
| 2018 | — | R$ 6.207/m² · 89 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 93 |
| 2020 | — | R$ 5.923/m² · 110 |
| 2021 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 5.723/m² · 176 |
| 2022 | R$ 1.587/m² · 1 | R$ 5.801/m² · 170 |
| 2023 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 5.620/m² · 158 |
| 2024 | — | R$ 5.455/m² · 167 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 5.985/m² · 228 |
| 2026 | — | R$ 6.300/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.465/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.587/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Eliseu Visconti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Apartamento | 3 | R$ 3.396/m² | R$ 217 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 2 | R$ 3.500/m² | R$ 231 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 1.077/m² | R$ 65 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 118 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 197 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.243/m² | R$ 302 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 1 | R$ 1.720/m² | R$ 108 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 213 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Eliseu Visconti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eliseu Visconti?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Eliseu Visconti é de R$ 2.992/m², 52% abaixo da mediana de Santa Teresa (R$ 6.208/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Eliseu Visconti?
Um apartamento típico de 64 m² na Rua Eliseu Visconti vale cerca de R$ 190 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eliseu Visconti?
É o nº 8, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eliseu Visconti?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Eliseu Visconti, em Santa Teresa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.