Rua Doutor Julio Otoni (Santa Teresa)
A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Doutor Julio Otoni, em Santa Teresa, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.272/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 0, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.272/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 39
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 744 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.244/m²7 vendas · mediana R$ 1,9 mi (331 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,2 mi
~286 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.521/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 855 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.155/m²
- jul/2026Rua Doutor Julio Otoni, 425CAS 2 SUP NUM 215Casa121 m²R$ 855.000R$ 7.066/m²
- jul/2026Rua Doutor Julio Otoni, 603CasaCasa331 m²R$ 855.000R$ 2.583/m²
- abr/2026Rua Doutor Julio Otoni, 417CasaCasa221 m²R$ 1.000.000R$ 4.525/m²
- mar/2026Rua Doutor Julio Otoni, 215CAS 1 SUP NUM 425Casa235 m²R$ 1.900.000R$ 8.085/m²
- jan/2026Rua Doutor Julio Otoni, 455CasaCasa600 m²R$ 2.500.000R$ 4.167/m²
- dez/2025Rua Doutor Julio Otoni, 184LOT 9 PAL 41933Casa542 m²R$ 2.300.000R$ 4.244/m²
- out/2025Rua Doutor Julio Otoni, 572CasaCasa765 m²R$ 2.200.000R$ 2.876/m²
- jul/2025Rua Doutor Julio Otoni, 102****Casa377 m²R$ 1.562.000R$ 4.143/m²
- out/2024Rua Doutor Julio Otoni, 110CasaCasa335 m²R$ 1.675.000R$ 5.000/m²
- mai/2024Rua Doutor Julio Otoni, 206CasaCasa455 m²R$ 1.600.000R$ 3.516/m²
- dez/2022Rua Doutor Julio Otoni, 150APT 102Casa · 1º andar320 m²R$ 1.000.000R$ 3.125/m²
- abr/2021Rua Doutor Julio Otoni, 215CasaCasa191 m²R$ 800.000R$ 4.188/m²
- abr/2021Rua Doutor Julio Otoni, 215CasaCasa191 m²R$ 20.947R$ 110/m²
- nov/2019Rua Doutor Julio Otoni, 443CasaCasa92 m²R$ 1.700.000R$ 18.478/m²
- jan/2019Rua Doutor Julio Otoni, 57CasaCasa99 m²R$ 11.706R$ 118/m²
- jun/2013Rua Doutor Julio Otoni, 595CasaCasa191 m²R$ 174.582R$ 914/m²
- nov/2011Rua Doutor Julio Otoni, 57CasaCasa99 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²
- jul/2011Rua Doutor Julio Otoni, 430CasaCasa143 m²R$ 700.000R$ 4.895/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Teresa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.458/m² · 2 | R$ 2.334/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 3.514/m² · 41 |
| 2013 | R$ 914/m² · 1 | R$ 4.691/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.319/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.148/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 5.100/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 3.846/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 5.455/m² · 11 |
| 2019 | R$ 18.478/m² · 1 | R$ 3.960/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.930/m² · 12 |
| 2021 | R$ 4.188/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 33 |
| 2022 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 3.853/m² · 23 |
| 2024 | R$ 4.258/m² · 2 | R$ 3.889/m² · 37 |
| 2025 | R$ 4.143/m² · 3 | R$ 4.396/m² · 39 |
| 2026 | R$ 4.525/m² · 5 | R$ 4.631/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.458/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 914/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 18.478/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.188/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.258/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.143/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 4.525/m² |
Calculadora
R$ 1.213.785R$ 4.244/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Julio Otoni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 7 | R$ 547/m² | R$ 729 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 1 | R$ 5.819/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.171/m² | R$ 413 mil |
| Nº 60 | Outros | 1 | R$ 3.730/m² | R$ 783 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.507/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.474/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.277/m² | R$ 1 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 6.728/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 1 | R$ 7.511/m² | R$ 924 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 1 | R$ 6.113/m² | R$ 391 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 4 | R$ 5.519/m² | R$ 786 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 1 | R$ 8.462/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 1 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 7.066/m² | R$ 855 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 10.108/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 23.641/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 513 | Apartamento | 5 | R$ 6.388/m² | R$ 281 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 1.412/m² | R$ 270 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 855 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Julio Otoni
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Julio Otoni?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Julio Otoni é de R$ 6.272/m², 1% acima da mediana de Santa Teresa (R$ 6.208/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Julio Otoni?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Doutor Julio Otoni vale cerca de R$ 744 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Julio Otoni?
É o nº 0, com 7 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Julio Otoni?
A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Doutor Julio Otoni, em Santa Teresa, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.